您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 青岛:房贷年前放款基本没戏
青岛:房贷年前放款基本没戏
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 742 次
“额度太紧张,啥时放款不好说。”近期,面对一批又一批前来咨询房贷业务的客户,岛城某股份制银行的个贷经理尹群 (化名)总是用这句话一遍又一遍地向客户解释。记者昨日采访了解到,岛城个贷市场近期呈现出“冰火两重天”:想搭加息末班车的市民“烧火棍一头热”,急切盼着年内可以放款,但银行则因为信贷额度“捉襟见肘”而愈发“小气”,不仅明确告知客户年前放款基本没戏,而且个别银行甚至已经停止办理个贷申请,二手房房贷市场进入 “寒冬”。
市民贷款申请遭遇“压单”
“您的贷款申请还要再等等,年底额度实在太紧张了,审批也慢,放款肯定要等到明年了。”家住辛家庄的于女士昨日告诉记者,她一个月前向银行申请贷款在燕儿岛路附近购了一套二手房,在频频打电话“催债式”的咨询后,银行个贷人员昨日给了她上述答复,她很担心明年的房地产政策是否有变,一旦加息会增加贷款成本。
“价钱都和卖家谈好,也订好时间签约了,没想到银行方面说申请的贷款要明年才能发放下来。”前几天打算在崂山区购购一套二手房的潘先生也很无奈。在采访中,不断有购购二手房的市民向记者反映,到银行办理二手房贷的业务,无法在今年内获得贷款。这一变化,使部分购房者有些担忧购房成本增加。而岛城十多家银行的个贷人员均向记者表示,今年信贷特别紧张,有很多客户一个多月前提出的房贷申请都处于“压单”状态。
两家银行已停止放贷
为摸清岛城各家银行目前的个贷政策,记者昨日以普通市民身份拨打了包括中行、农行、工行、建行、交行、中信银行、光大银行、民生银行等十余家个贷部电话,“可以申请,但由于额度太紧,至少要等到明年才可以放款。”中行、农行、工行等银行的相关人士告诉记者,尤其是二手房房贷,目前基本都处于这种状态。但农行的一位个贷经理补充说:“二手房可以办理贷款,但额度会有所控制。”他举例说,如果申请100万贷款,可能因为信贷规模紧张较终只批出来50万。记者还发现,除了光大等个别银行执行基准贷款利率外,目前岛城银行的头套房房贷仍执行头付三成,基准利率八五折的政策。
但也有两家银行的个贷人士明确向记者表示“目前已经停止办理个贷业务。”一家股份制银行的个贷经理说:“现在政策都很微妙,加息预期很强烈,我们现在不办理个人房贷了,再说我也不建议你现在去办理,因为苦于信贷紧张,很多银行即使给你提供贷款,但很多原本的优惠或许现在都取消了,也不合算。”而另一家国有银行的个贷人士则称:“不仅是二手房现在难办理房贷,很多一手房的楼盘也停止向客户发放按揭贷款了。要想申请个贷,还是等明年吧!(记者 崔菁菁)
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71120
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64239
- 3海南那么美哪里安家好? 63330
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57130
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56998
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55646
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50431
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50364
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50312
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49876
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾