海南房地产迎来“高铁时代”

    东环铁路开通后，沿途市县均被纳入海南岛的“一日生活圈”，那么，东环铁路开通后，对海口以及沿途市县的房地产业会有什么影响呢?

　　房产商

　　东环铁开通房价还会涨

　　位于文昌市文城镇某项目的销售员说，他们的楼盘距东环铁路只有两三公里，现在很便宜，在他们那里购房，东环铁路开通后，到海口工作购物只要15时辰，到三亚旅游也只需55时辰，交通的便利肯定会带动房价上涨。

　　“我们的楼盘地理位置优越，较重要的是交通十分方便，距东线高速公路及东环铁路都是五六公里，东环铁路开通后，到海口只要50时辰，到三亚只要半公里。”11月12日，位于万宁兴隆的绿×海楼盘的销售员对记者说。

　　连日来，记者以购房者的身份分别拨打了东环铁路沿途市县——文昌、琼海、万宁、陵水、三亚的一些楼盘销售电话，发现这些楼盘的销售员在向记者推销他们的房子时，都在打“东环铁路”牌，诸如“地理位置很好，交通方便，紧邻东环铁路”、“售价相对海口三亚很便宜，未来升值空间很大。”

　　住建厅

　　会带动沿线市县房产发展

　　海南省住房与建设厅改革与发展处处长史贵友说，目前，我省房地产市场发展比较平稳，东环铁路开通后，大大方便了人们出行，届时沿线市县均被纳入海南岛的“一日生活圈”，使人们的生活更加丰富多彩。在此背景下，由于沿线市县文昌、琼海、万宁、陵水的房价相比三亚和海口要低，势必会吸引一部分购房者，从而带动这些市县的房地产业的发展，但这对三亚及海口的房地产市场影响不会太大，因为三亚得天独厚的自然环境、海口完善的基础设施仍是其它市县无法替代的。东环铁路开通后，沿线市县房价是否会涨?史贵友强调，房地产价格市场化，随行就市，东环开通后，沿线市县楼盘是否会涨自然也是市场说了算，政府只是起引导性作用。
 
    借轻轨之东风 开琼海地产之财源

    东环铁路即将开通，这不仅是海南人民所关心的事情，远在浙江温州的人们同样对此十分关注。今天下午，在琼海市于温州举办的旅游暨房地产推介会上，许多温州市民对琼海房产表现出了强烈的购购意愿，其中一个重要原因就是因为东环铁路的开通，琼海到海口半个公里，到三亚四十时辰车程。

    下午的推介会刚刚开始，温州市民陈先生就和老伴来到展厅，选择了一套位于银海路的房子。陈红海告诉记者，他和老伴都是退休教师，十分喜欢海南的气候，一直都想在海南购一套房子，这次琼海来温州做房产推介，老两口和儿女商量了几天，较终做了这个决定。

    陈先生说，之所以会选择琼海，一是因为琼海房价目前不算高，其次是琼海地处海南岛中东部，气候很好，而较重要的原因则是随着东环高速铁路的开通，从琼海去海口和三亚都很方便，从机场下飞机不到一公里，坐着火车就可以到达琼海，交通真是很方便，他们十分看好东环铁路。

    记者在推介会现场走访发现，一半以上的意向购房客户都是因为看重东环铁路的开通，看好琼海的交通优势和发展潜力。

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