楼市调控不断加码的政策环境下，炒房团何去何从？某网站在线发起一次调查，截止到11月8日上午9时，1178位网友接受了调查。结果显示，近六成网友认为炒房的黄金时代已过，34.1%的人在回答“您倾向于哪种投资”的问题时仍然选择“炒房”。

　　在经历了大半年的“国十条”之后，9·29二次调控、10月19日央行上调金融机构人民币存贷款基准利率、各地限购令陆续出台、11月3日住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定头套房90平方米以上贷款头付款比例不得低于30%，二套头付款比例不得低于50%，三套停发......一系列调控组合拳挥将下来，曾经购房如购菜的炒房客们光景每况愈下。新浪乐居发起少有在线调查，用直观数据解读楼市调控不断加码的政策环境下炒房团的进与退、悲与喜。

　　截止到11月8日上午9时，1178位网友参与了调查。在接受调查的网友中有22.1%的人称自己有炒房经历，21.7%的人相信现在是炒房的好时机，59.7%的网友认为炒房的黄金时代已经结束，然而在回答“您倾向于哪种投资”的问题时，397位网友仍然选择“炒房”，占调查总人数的34.1%，28.4%的人倾向于投资股市。

　　据了解，住宅市场宏观调控精准打击炒房团，使得住宅投机环境恶化，股市和商业地产趁势升温，北京中原根据北京房地产交易管理网数据统计显示：二次调控截至10月31日，商业地产期房签约达到了804套，相比上月上涨了近4成，而环比去年同期上涨了96.1%。而商业合计成交量为2072套，环比上涨了62.5%；同比2009年同期902套，上涨了129.7%。另外，房地产调控全面收紧反而成了股市的“利好”，以温州炒房团为例，这个在全国范围内知名的房地产投资投机客，房地产调控频繁出台后，曾经“紧密团结坚守阵线”的炒房团开始有人撤出，转战股市。

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