据数据监控统计，截至10月20日，11月海南拟开盘项目总计14个，环比10月开盘35个下降了约63%。其中各市县开盘数量如下：海口5盘，乐东2盘，琼海2盘，三亚、定安、澄迈、五指山、临高各1盘。除去锦地翰城为老盘新开外，其余皆为纯新盘。

    自14日海口发布限购令以来，有业内人士预测：限购令出台对海南楼市总体影响不大，政策对海口市场肯定会有影响，但是仅仅是针对海口限购，那些离海口较近的周边区域，比如澄迈、盈滨半岛的销售，则是重大利好。这个政策会导致那些原本是持观望态度的人，加速购房的过程。因为他们会怕限购令波及到整个海岛。从抢占资源角度考虑，整个海南市场的成交情况可能转好。“在海口，政策对小户型影响比较大，如果只能购一套，购房者就会考虑购大一些的。”

    限购令会不会导致退房热？一位业内人士表示，退房的情况肯定会有，国庆期间的强降雨导致海南房产成交量低，而目前仅仅是海口有限购令，退房现象不会很明显。而且在如何认定套房，以及时间等方面还有待统一确定。

    部分开发商对记者表示，他们并没有针对“限购令”对房子价格进行调整，还是保持以往的价位。有开发商坦言，目前多项政策出台，虽对销售造成了一定的影响，但还没有真正严峻到需要降低价格来售房，所以他们对“限购令”可能带来的影响保持观望态度。同时，一些房产业内人士表示，目前只是出台了政策，但具体细节仍未出台，具体到“如何认定二套房”“在政策出台前已经签约如何解决等”细则问题，目前还未明朗，所以市场的供需双方还是会选择继续观望。

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