“依照合同欠账还钱，这难道有错吗？”昨天，通州本岸楼盘的很多业主都在就业主败诉一事议论纷纷。由于延期交房长达两年多，本岸楼盘的部分业主将开发商伯雅房地产开发公司告上了法庭，头案业主王女士（化名）与另一业主败诉，另有三名业主在开庭前撤诉。王女士表示对判决不服，将上诉。

业主王女士与伯雅公司签订的购房合同规定，伯雅一方应于2005年7月1日交付房屋，但直至2007年12月2日法院开庭，开发商也未真正完成交房手续。王女士根据合同“每违约收取总房款万分之四的违约金”这一规定将开发商告上法庭，要求22万余元的违约赔偿金。

记者看到，在判决书中，法院认为伯雅公司未按照约定履行合同，应承担违约责任，但现阶段伯雅公司处于经营停滞状态，合同履行存在困难，继续承担支付违约金的违约责任，不利于合同的根本目的即交付房屋的实现。根据合同法第七条的相关规定，法院不予支持原告的诉讼请求。

原告的代理律师陈律师就法院的判决结果表示不予认同。他认为法院的判决理由在事实上是不成立的。“目前，该楼盘大部分业主已经拿到了钥匙，虽然交房所需的部分书面文件还未拿到，但只是一个时间问题，房屋已基本完工，支付违约金并不会影响正常交房进程。”

对于法院的这一判决，大部分本岸业主表示无法理解。据了解，另有三十多名业主已向法院递交了起诉书。虽然很有可能同样面临败诉的命运，但业主们纷纷表示，要将维权进行到底。

事件回放

本岸收房一波三折

2006年12月15日 “本岸”小区开发商声称资金链断裂，交房将延期一年半。

2007年1月7日 “本岸”400余户业主成立临时维权机构。

2007年3月31日 “本岸”举行复工仪式，新开发商承诺7月31日之前，1至7号楼完工。

2007年11月6日 多次延迟收房的部分业主接到开发商领钥匙的通知，但是他们发现，小区的几幢楼盘尚未通过建委验收。

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