业主称，下个月开始，车辆要在这里月保，就必须交押金、选位费、IC卡工本费，共计1200元。时报记者 陈文杰 摄“住宅小区停车位收取押金属于违规收费！”昨日，广州市物价局副局长吴林波在接访时强调，小区停车位收费必须执行政府指导价，不得有超出项目标准以外的收费，而所谓押金更是无中生有。

想要停车位？先交1200！

10月1日《物权法》实施后，江南西的紫丹阁小区内就多了一张告示：小区内的地下停车场车位遵循“两按一租”原则，即租用的业主除了缴交400元月保金外，还要交800元的押金和200元的选位费。这是昨日广州市物价局接访日，紫丹阁的一位业主代表李小姐在上访时反映的。

据李小姐介绍，小区的地下停车场原来的月保收费是400元/月，这是按照物价部门指导价定价的。但近日物管要求业主要另外缴交200元作为选位费，“不交这200元，我们就没有固定车位，晚了回家就没地方停车了。”李小姐说。

“较过分的是他们居然要收业主800元的押金。”李小姐激动地称，物管告诉业主，开发商对车位有独立产权，押金是“物权法”允许收取的。然而，物管方面迟迟都拿不出相关法律文件。

另外，要办停车IC卡也需要交200元工本费，也就是说要在该小区获得车位，必须先交800+200+200=1200元，每月再交400元月保金。

停车场：收押金是为防欠租金

“交钱就可以签订协议，才有权使用车位。”较新的告示还声明，12月底不交押金的业主将取消停车资格。

对此，小区停车场的相关工作人员称，收押金的目的是为了防止月保车主欠租以及车主毁坏了车场公共设施不予赔偿的行为。他向记者证实，押金只有结束与停车场的租赁关系后才予以退还。他还表示，公司已向律师咨询过相关事宜，收押金是合法的，但并未能提出相关的法律依据。

市物价局：收押金工本费选位费违规

对于李小姐的投诉，广州市物价局副局长吴林波解释，广州市停车场收费实行政府指导价，不按照物价局规定的项目标准收费均属违规。“收取押金和选位费都是变相增收，属违规行为。”

吴林波解释，所谓的押金是政府指导价外的增收项目，物价部门无相关规定允许收费，该停车场的管理公司也没有经过任何政府部门审批，私自收取，不符合法律法规的规定。另外，小区停车场无权另行收取IC卡工本费，而且定价200元也偏高。

市物价局的检查执法大队昨日下午赶赴紫丹阁小区，对停车场违规收费的情况进行深入调查，核实后将勒令其停止收费并退还已款项。物管开出的800元停车押金发票。

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