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开发商给购“贵”房业主补差价

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 865 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

继深圳澳城降价风波之后,南山开发商再出新招。记者从桑泰地产获悉,其在售楼盘桑泰丹华府三期近期将推出特惠单位,此前已经购房的业主,开发商将按照特惠单位的价格全部进行差额补偿。桑泰地产成为深圳头个全额补偿前业主差额的开发商。

补偿方式分成两种

记者从桑泰地产了解到,位于深圳西丽大学城附近的桑泰丹华府三期,于去年年底开盘,总套数189套,均价2万元/平方米,目前已经售出3成,而桑泰丹华府一期、二期都已入伙。本月底,该楼盘开始推出特惠单位,特惠单位1.6万元/平方米的均价,1.3万元/平方米的售价。

桑泰地产表示,这次推出的特惠单位只有几十套,而对三期已成交业主购房款出现的差价,开发商则愿意给予全部业主差额补偿。

补偿老业主的方式会分成两种,有些还没有签订合同的客户会直接用新价格来签约,已经签约的客户,在入伙时候开发商以装修款的形式退回给客户。

“全额补偿关怀消费者”

桑泰地产营销总监蔡灿表示:“开发商没有义务赔偿业主因为降价带来的损失的。桑泰此次行动主要是考虑前期业主是真心喜欢这个楼盘,不想让他们在短期内承担如此大的损失。从法律上讲,桑泰丹华府此轮的降价不需要对老业主负经济责任,但是从道义上说,业主是出于对桑泰品牌的信任和支持才购购的房子,桑泰此次‘全额补偿’是将消费者的置业损失转移到自身,体现了对消费者的体恤与关怀。”

金地、万科两大深圳房地产品牌发展商日前一致表示,将在提升小区居住品质方面进行更多投入,但不会满足部分业主提出的退房、装修等要求。广东华商律师事务所律师邓磊则告诉记者,无论补偿还是装修费,这个仅仅是开发商自己让利的一个态度,但并不是他们的义务。

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