传统的“金九银十”楼市旺季将至，据海南搜房网数据监控监测数据显示，8月海口共成交458套商品房，环比增长41.79%；8月的成交均价为7245.42元/㎡，环比7月份的成交均价7244.49元/㎡基本持平。

　　成交量逐步回升 房价变化不大

　　进入8月，海南楼市回归理性。楼市在徘徊中前进，据海南搜房网数据监控监测数据显示，，8月份海口楼市成交量逐步回升，全月的成交量达458套，环比增长40.86%；8月的成交均价为7245.42元/㎡，环比7月份的成交均价7244.49元/㎡基本持平。

　　统计显示，其中13日的成交量较多，为80套，成交面积为3604.65平方米；整个8月，有4天的成交均价破10000元/㎡,而30日的成交均价较高，为13272.61元/㎡。

　　海口某楼盘的相关负责人告诉海南搜房风小编，近期咨询购房的人开始增多，相对于前段时间而言，这段时间咨询的人明显增加不少，有购房意向的人也开始增多。除了电话联系的外，到现场咨询看房的也在增加，多的时候有十几拨，楼市开始出现回暖迹象。

　　金九银十 开发商集体推出新盘

　　随着“金九银十”的到来，海南房地产开发商也主动出击，积极准备应对楼市旺季。海南搜房网小编了解到，目前，海口在推楼盘有30多个，并且预计下半年将有20余个新盘“闪亮登场”。 据搜房网数据监控统计，9月海南拟开盘项目总计11个，环比8月开盘7个上涨了约57%，是2010下半年以来开盘数量较多的一个月，其中全新面市楼盘数量多达8个，占比超过七成。同为下半年当月纯新盘开盘项目较多的月份。

　　据了解，9月份开盘项目当中，有8个项目是来自海口市，集中分布在秀英和美兰两大区域板块，其中包括中华坊、祥和家园、溢盈海岸、宝源花园和南国威尼斯城等。而一直备受外地购房者亲睐的琼海，9月也将有2个项目开盘面世，他们分别是博鳌香槟郡、博鳌经典，均为琼海市博鳌小镇的纯新盘项目。另据统计，9月海南开盘新项目产品类型也较为丰富，涵盖了住宅、公寓、酒店、别墅等。业内人士预计，到了十月份将达到新盘推货的高潮。

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