日前，多家媒体报道了各地银行房贷“放水”、 第三套房不放贷等临时性政策松动的相关内容。随即人们将目光纷纷投向“史上较严厉调控”，本论调控走向为人们广泛关注。对此，三部委分别以不同形式作出回应，均表示坚持贯彻落实《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，否认调控已松动。

　　不鼓励投资三套房仍可贷

　　关于沈阳三套房贷问题，一家银行的工作人员表示，三套房贷款问题要看具体情况，并且不鼓励投资性购房，但对本地人改善型购房和外地人因工作变动购房的，均可以办理三套房贷款。

　　关于三套房“开闸”引起微博热议。沈阳《地产观察》杂志主编徐兴刚在其微博中提到：“‘三套房贷’悄悄开闸，楼市调控风吹向转变？ 楼市经过调控大部分人认为中国的房价将会出现下降走势，甚至，下降幅度都已有了大概的预期。但近日，一些城市的银行开始悄然受理第三套房的房贷申请，客户只要资信状况好，就不会被拒。‘三套房贷’悄悄开闸，是‘优惠’还是‘促销’这股风会刮向哪里呢？”

　　随后，乐居编辑以购房者身份相继电话询问了沈阳十多家银行，据问访结果看，除沈阳浦发银行三套房贷暂停发放外，其余十多家银行均表示可以发放三套房贷款，部分银行称三套房贷视情况发放，而可以发放三套房贷的银行对于三套房贷款具体政策不尽相同。“三套房原则上不能贷款。”农业银行的工作人员表示。总体上看，三套房贷的暂停发放政策在沈阳并未受到明显影响。

　　置业顾问韩文龙表示，别让三套房贷造就“百日维新”。6月份统计数据已经显示中国房地产价格有所下降，这表明房产新政开始奏效。也是广大人民群众想看到，并希望继续看到的。但毕竟房地产还是现今中国经济增长的重要引擎，政策着眼点是多方面的。三套房贷恢复在局部已成事实，如果由此成为一个信号而产生反弹是更可怕的。

　　沈阳部分银行二套房认房又认贷

　　关于二套房贷款的相关政策，经电话了解，除盛京银行二套房头付4成外，其他十余家银行均为5成。而在二套房认定上，部分银行表示认房又认贷。但也有多家银行表示对于二套房的认定上只认贷，建设银行的工作人员表示，“二套房认贷不认房，没有贷款即算一套房。”

　　网友评论银行追求利润化

　　微博网友心之空空说到：“三套房贷在部分城市偷偷摸摸走向桌面，银行作为独立法人毕竟同开发商一样：追求利润的化！看着摆在眼前的蛋糕岂有不动心之理！是授意还是出于利益考虑？无论如何放松已是不争事实！”

　　对于银行来说，各家银行的具体情况存在差别，然而三套房贷的“正常发放”跟银行较近房贷业务锐减，致使房贷额度相对放宽不无关系。

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