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4192元 业内人士:这绝不是海口房子的均价
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 1343 次
27日海口住宅成交均价4192元
房价下滑?业内人士回应:海口房子均价不可能这么低
今天看到网上公布的关于27日海南楼市成交分析的信息,据其数据监测显示,27日海口住宅签约套数为10套,成交均价仅4192.14元/平方米,其中龙华区签约3套,均价为4177.08元/平方米,秀英区签约5套,低至3710.28元/平方米。这个价格无疑让很多购房者为之一振。这是否意味着海口房价已经在下跌?大部分房产业内人士对此表示,这并不能代表海口的房子均价,海口房子均价不可能这么低。
海南金手指房地产开发有限公司的刘总监告诉记者,他认为海口的房价会降,但只会是微幅下调。“我认为前天的住宅成交均价只是个别房产公司愿意大幅降价所导致,并不能代表整个海口房价。海南房产主要针对岛外的客户,不仅对房子刚性需求大,而且对价格抗击能力强,是支撑房产的主要力量。我还是很看好海口房产市场,房价均价绝不可能这么低。”其他房产业内人士也表示这决不可能成为海口房子均价。
那么究竟是什么原因造成前天成交均价如此之低呢?海口合纵联合房地产开发公司的何经理说:“可能是有些房产开发商资金紧张,自愿降价出售,加上国家对房产市场的宏观调控,一定程度上影响整个海南楼市的房价走势。”还有人分析说昨日住宅中可能存在二手房交易,再加上每日成交的情况不一样,不能说明整个房价情况。
从海口住宅与房地产信息网上看到,今日海口住宅成交均价为5693.94元/平方米,而据搜狐网消息,在较新出炉的《2010年7月中国城市房价排行榜》中,海口以7288元每平米的房价排名28位。
针对前天海口住宅成交均价的问题,海口市房产交易的工作人员肯定地表示:“这绝不可能是商品房的均价,如果包括二手房在内,就另当别论。”
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