近日，随着国家对楼市调控政策的出台，以及海南楼市传统淡季的到来，海南房产成交量急剧下降，这种状况令许多楼盘销售部、房产交易中介苦不堪言，由于房产成交量急剧下降导致收入锐减，不少置业顾问纷纷选择辞职另寻其他谋生手段。
　　淡季提前到来
　　7月1日，记者走访了部分销售和二手房中介机构，了解到今年海南楼市的淡季比往年来的要早一些。
　　滨海大道丽晶路一家楼盘的销售经理方小姐在接受记者采访时表示，现在已经是楼市销售的传统淡季了，但今年的淡季比往年要早，从4月中旬就开始了。“不过我们今年1月份就开盘了，到现在已经销售了近90%，所以对我们的影响不是很大。”
　　方小姐说，对于一些在4月份左右开盘的楼盘来说，目前的销售就比较冷淡，面对政策的挤压，楼市销售情况不容乐观，但是开发商早已经做好了准备，所以虽然现在房子不好卖了，但许多开发商都是在等待十月份的销售旺季到来。
　　相对于新开的楼盘，二手房中介对于淡季提前来临感觉更为明显。钟先生是金龙路一家二手房中介公司的负责人，他告诉记者，他们已经连续两个月没有卖出一套房了，“3月和4月份开始就已经进入淡季了，而相对来说，去年根本就没有淡季。”钟先生说。
　　二手房中介压力大
　　记者在采访中发现，面临楼市淡季的提前到来，二手房中介机构承受着更大的压力。钟先生告诉记者，两个月没有销售就意味着没有收入，但公司正常的开销还是要保证的，“现在我们每个月的正常开销需要近10万元，这几个月一直都在‘吃老本’。”钟先生说，现在流动基金已经不多，且现在的压力非常大，希望等到9月份的时候，销售情况会有所好转。
　　位于世贸的一家房产交易中介负责人告诉记者，每年1到7月份，海南的房子就不好卖，主要是因为7月份是中国传统的鬼节，而海南本地人比较迷信，不会在这个阶段购购房子；同时，岛外人群因为这个阶段海南天气比较炎热，都不会来海南进行购房。
　　“所以，等到十月份时，海南进入传统旺季，销售方面就会有好转。”该负责人称，目前销售情况不好是整个海南存在的普遍现象，根据以往的经验来看，每年淡季带来的销售冷淡，都会让40%左右的二手房中介公司被淘汰。
　　置业顾问转行
　　市低迷带来的房源销售量下降，直接导致了置业顾问收入锐减。业内人士张先生告诉记者，今年5至6月份，许多置业顾问两个月都没有销售一套房，工资也就在800至1000元左右，没有火爆的销售场面，只拿固定的工资让不少置业顾问看不到楼市的利好前景，很多人都选择离开了这一岗位。
　　金龙路一家房产中介机构的负责人告诉记者，他们公司原来有20多位置业顾问，但由于目前销售行情不好，有一部分离开了他们公司，现在剩下的只有10多个。
　　“我原来在国贸一家房产中介公司工作，但是由于销售业绩提不上来，就转行了。”吴小姐告诉记者，她从事房地产销售已经2年多了，她说，较近她行内的一些朋友几乎都转行了。
　　“她们觉得目前这几个月混迹房地产根本赚不到钱，所以都决定离开另谋出路，待房地产行情好的时候再回来。”吴小姐说，依照她的分析，如果房地产旺季不旺，那时候将会有更多的公司关闭，更多的销售人员离开房地产行业。

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