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前5月海南商品房销售合同纠纷案同比上升117%
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:南海网 阅读 856 次
开发商签订售房合同后又反悔,一套房子同时卖给两个购主,业主购房后因房贷政策变化想毁约……记者今天从省高院新闻发布会上获悉,今年前5个月,我省法院受理的商品房销售合同纠纷案大幅上升,同比上升117%。
根据省高院的统计,今年前5个月,我省法院受理的商品房销售合同纠纷案件、土地行政纠纷案件同比分别上升了117.05%、19.94%。商品房销售合同纠纷案件的主要表现是开发商违约反悔,消费者诉请交房。土地行政纠纷案则由政府征地和土地确权颁证行为引起。
据有关人士介绍,去年以来,我省房地产市场持续火热,房地产交易量大幅增加,政府实施的相关土地行政行为增多,纠纷也相应随之增加。
据了解,房价的升降和国家房产政策变化直接影响了我省房地产纠纷的数量。以我省房产销售的热门地区三亚为例,今年一季度,三亚两级法院一共受理各类房地产纠纷案件268件,同比增长100%。其中,房地产预售和购卖纠纷所占比重,增长速度较快,共受理案件244件,同比增长134.6%。案件类型以卖方违约的房屋预售、购卖合同纠纷和因逾期办证请求支付违约金的案件居多。租赁纠纷、物业管理纠纷案件所占比例不断提高,影响社会稳定的敏感案件居高不下。
今天,省高院有关人士透露,该院将组织专门人员对此类案件进行调研,积极做好相关案件的司法审判工作,以促进海南房地产行业健康稳定发展
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