相对全国而言，海南房价算不上是高位的，但其涨幅却数度位居全国前列，2009年以来，海南商品房销量出现持续增长，今年1-8月，海南商品房销售额创下了179.51亿元的历史佳绩，这当中，数岛外购房者的功劳。

　　岛外人士为海南楼市添“火”

　　近两年来，海南楼市的消费主体一直以岛外改善型、投资型购房者为主。这些岛外人士的购购力之强是毋庸置疑的，其选购的楼盘大都是自然环境优越，巨大的高端社区。有许多楼盘出现热销，如海口的金手指高尔夫温泉小镇、三亚的凤凰水城、琼海的伊比亚河畔、文昌的东海椰苑、定安的昌茂中润温泉水城等楼盘，成为海南楼市耀眼的人气“天王”。

　　近日，记者随机走访了海南的几个楼盘，了解到，岛外人士占据着购购“主力”的位置。据琼海伊比亚河畔置业顾问介绍，到琼海伊比亚河畔看盘、购房的很大一部分都是岛外人士，岛外人士在琼海伊比亚河畔的购房客户中超过半数。而在海口金手指高尔夫温泉小镇售楼，置业顾问张小姐则坦言，经她手售出的房子大部分都是海南本岛以外的消费者购走的。

　　据有关数据统计显示，今年上半年，海南全省商品房累计销售24649套，同比增长20.48%。上半年，岛外人士购购海口商品房套数占海口售房总套数的67%；岛外人士购购三亚商品房套数占三亚售房总套数的81%；岛外人士购购琼海商品房套数占琼海售房总套数的90%。刚刚落幕的第5届海南房博会，在现场成交和预订总共723套房中，有80%左右的购房者是岛外人士。

　　海南缘何受岛外购房者青睐？

　　作为中国先进的热带海岛省份，海南旅游、居住资源丰富独特、品位高，生态环境优越，具有良好的城市发展前景，这是吸引大量岛外购房者的重要原因。据业内人士分析，岛外购房者之所以会占海南商品房销量的大部分，其原因在于近年来海南人居环境的不断改善，吸引了大批岛外人士前来购房置业。

　　海南将建设成为中国先进的“国际旅游岛”，其强大的环境居住资源，强有力地支撑了海南楼盘的消化能力。便利的交通、包容的文化氛围以及舒适的居住环境，都会吸引很多岛外人士来海南居住，而且，随着琼海博鳌机场获批、文昌航天城开工建设以及海南东环轻轨建成通车，海南楼市的投资前景将会被越来越多人所认可，岛外购房者也将不断增多。

　　当前，岛外人士大量涌入海南购房，也在一定程度上推进海南楼市的发展和不断调整。由于岛外人士的介入，开发商会根据各地购房者的需要，对房屋的户型和配置不断进行调整和完善，这不仅会促进海南房地产的持续健康发展，同时也会吸引更多的岛外购购者。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！