近日有媒体报道，王石在接受采访时表示，当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨况后可得出结论，房价连续上涨是不可能的。对于现在业界认为楼市走势经过去年以来的“小压”之后还会再弹起来的观点，王石也表示不认同。他还透露，周围一些同行其实也同意他的拐点论，但希望他不要再在媒体上发表类似观点。

　　对于地产行业大佬的言论，业内历来相当关注。王石曾准确预测2008年楼市将出现拐点，万科也因为率先降价促销，抢得先机回笼了资金。因此，“后拐点论”一出，又引得业界纷纷猜测，万科葫芦里卖得是什么药？

　　但随后，万科执行副总裁肖莉表示，王石没有发表所谓的“后拐点论”，上述谈话内容都是针对2007年的市场环境而做出的，对当前的房地产市场形势，王石“没有发表意见”。肖莉表示，对于市场，万科总体上还是采取“应对重于预测”的态度。在当前的经济环境下，成交量连续几个月保持稳定这一局面来之不易，万科会继续坚持积极的市场化定价策略，努力促进销售。而对于市场后续的发展，也会保持密切的关注，并随时会根据市场变化调整公司的经营情况。

　　合富辉煌头席市场分析师黎文江则认为，像广州这样回暖较早的城市，近期房价的确出现了“小步快跑”的稳步上升趋势，十区均价大约每月上涨200元/平方米左右。从目前稳定的成交量来看，广州的房价还会上升。(陈玉霞)

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