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收楼就交采暖费该不该

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 694 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

接近年终，在许多项目已经进入交楼阶段的同时，销售也仍然在进行。日前，一位女士打电话到报社反映，自己前几天选定了一套新房，因为是现房，水电气等设施都已经到位，让她觉得很满意。但是开发商在办理交楼入住手续时，却要求她交纳今年的采暖费。这位女士说，冬天不方便装修，自然也就不能入住，为什么还要收采暖费呢？就此问题，记者咨询了有关专家。

据记者了解，目前沈阳大多数的项目都是在这样的程序下运作的，交楼时要求业主一次性交纳煤气管网费、冬季采暖费、物业费等。那么如果业主当年冬季并不准备入住，这笔采暖费可以不交吗？

业内人士认为，交楼年供暖主要是考虑建筑本身的需要，如果能在刚刚结束施工之后就有一个良好的干燥过程，对于住宅的综合性能是十分有好处的。另外，收取采暖费的并不是开发商，而是供暖公司，在这个程序中，开发商仅仅是中介的角色。记者在一处楼盘看到，尽管项目还没有全部销售，但是所有的房间却都得到供暖。销售人员说，这不仅是为了让前来看房的人能够切身体会到供暖效果，而且也保证已经入住的业主家的供暖效果，但是这部分的供暖费却只能是开发商承担。

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