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物业违约封门商户损失严重

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 872 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　安报讯 (记者连欣韩明星)“没有给我发任何通知，7月2日早我发现自己的两个商铺A4－097、A4－094的门都被贴上了封条，上面的印章是‘河南中诚嘉盛物业管理有限公司’，我的几个老客户还以为我出了什么事，现在再也不进我的货了，使我损失很大。”昨日上午，在郑州市福寿街新开业的国际小商品城四楼，商户陈先生对记者说起了烦心事。

　　对此，该物业公司的张经理解释说，在国际小商品城开业前几天，物业公司就向商户下达了一个通知，要求商户在6月28日之前将次租金交齐，而陈先生是先进一个没有交租金的商户，封门只是物业公司对商铺的一种管理手段。

　　随后，陈先生出示了他和河南中诚嘉盛物业管理有限公司签订的商铺租赁合同，合同第三条注明:“次租金交纳须在商场正式开业8日内。”陈先生说，该商场在6月26日开业，到7月2日才7天，他没有交租金也是在合同允许的期限内。

　　河南国基律师事务所胡大宽律师认为，物业公司采取的封门措施，不仅不符合合同约定，也是一种侵权行为，如果给当事人造成损失的话，应当承担赔偿责任。

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