您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 置业升级有诀窍
置业升级有诀窍
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 523 次
虽然一手房具有户型合理、居室宽敞、通风采光好等特定优势，其较高的总价却也是不争的事实。很多业主以卖掉旧房、出租房屋或者抵押房产等方式，使旧房快速变成现金后再购购新房，以便缓解资金上的压力。以下4种“以旧换新”的方案供你参考。
卖旧购新卖掉旧房再购新房，可以用旧房的房款来支付新房的部分房款以及装修费，经济条件不是很宽裕的人通常可以采取这种，但前提是你必须能承担新房与旧房的房价之差。
押旧购新如果你既不想丧失原房屋的产权，又没有足够的新房头付款，但你有较强的月供能力，你还可以“押旧购新”。即将房子抵押给银行获得一笔短期贷款，用这笔贷款来支付新房头付。
租旧养新如果你不愿丧失原房屋的产权，并且有足够的头付，但月供能力不足，你可以采取“租旧养新”的方式。在住进新房后把原来的旧房子出租出去，用租金来偿还(全部或部分)新房的按揭贷款——月供。
转按揭购新如果你的房屋是通过银行贷款购购的，目前仍处在按揭还款中，但是由于种种原因想要出售，而购家恰恰也需要通过银行贷款来购房，这时就出现一个转按揭问题。
“转按揭购新”业务即通过银行金融服务的支持，使还处在按揭还款阶段中的房产上市交易。此方式为房产尚在按揭还贷中的客户提供了一次卖旧房购新房的机会，帮助业主轻松完成置业升级计划。(欣欣)
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 71121
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 64239
- 3海南那么美哪里安家好？ 63330
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 57130
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56998
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 55646
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50431
- 8在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 50364
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50312
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 49876
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
