您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 新建高楼挡住阳光美景有约在先精明业主获赔
新建高楼挡住阳光美景有约在先精明业主获赔
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 739 次
购房两年之后,一直担心的事情终于发生了:窗外仅20多米处,一栋12层的高楼拔地而起,挡住了阳光和景观。
幸好涂先生事先留下了白纸黑字,索赔官司一审获胜,昨日,法院判开发商向他支付违约金18960元。
2004年8月,涂先生来到东湖开发区某楼盘一期18栋,看中位于3楼的一套房。看到北面有片空地,涂先生有些犹豫:以后建成高层大厦,自家会受影响。售楼小姐说:“这是二期工程,将修建几栋多层楼房,只有6.5层。”
为“固定”这一说法,涂先生要求在合同中加以注明。
去年10月,空地上26号楼拔地而起,高达12.5层。涂先生多次找开发商诉苦:“家里到下午4时就要开灯,冬天太阳还没落山,家中就阴冷了,到了夏天,家中被挡得不进风。”今年1月,涂先生诉至东湖高新技术开发区法院,索赔6.3万元。
开发商称,合同约定是售楼小姐考虑不周,不是公司的意思。现在二期规划符合国家规定。
法院审理认为,合同约定有效。开发商为获得更大的经济利益,将楼加至12.5层,有悖于诚实信用原则,应担违约责任。
法官说,涂先生购房时考虑了周边环境,并写进购房合同,这种维权意识值得借鉴。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71113
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63323
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57124
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56994
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55637
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50423
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50362
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50307
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49870
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾