业主韩先生与开发商签订《商品房购卖合同》，购购位于旅顺口区夏威夷花园的一套住宅，结果开发商交房日期足足推迟了一年。与韩先生同“命”相连的还有购购阳光世纪城的一些业主，共计100多人。这100多名业主将开发商告上法庭，要求开发商支付逾期交房违约金，合同继续履行。　

　　2007年12月，旅顺口区人民法院做出一审判决，要求开发商根据逾期交房的时间，按照总房款日万分之三的标准向业主支付逾期交房违约金。　

　　2005年10月29日，业主韩先生与开发商签订《商品房购卖合同》，购购位于旅顺口区夏威夷花园的一套住宅。双方约定：开发商于2006年5月30日前向业主交付经竣工验收合格的房屋。然而，开发商直到2007年5月25日才向业主交付房屋，比合同约定的交付期限晚了将近一年。与韩先生同“命”相连的还有购购阳光世纪城的一些业主，共计100多人。因为两套住宅是同一开发商，2007年5月30日，连同韩先生在内的100多名业主将开发商告上法庭，要求开发商支付逾期交房违约金，合同继续履行。2007年9月，旅顺口区人民法院依法公开开庭对此案进行了审理。　

　　庭审中，受理此案的北京昂道律师事务所大连分所的李冬律师拿出购房合同表示，双方在合同中约定，开发商如未按合同规定的期限将该商品房交付购受人使用，如果逾期交房不超过30日，自合同规定的较后交付期限的天起至实际交付之日止，出卖人按日向购受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行；逾期交房超过30日后，购受人有权解除合同。　

　　法院认为，业主与开发商签订的《商品房购卖合同》合法有效。开发商未按照合同约定履行交付房屋的义务，属于违约行为，应当承担违约责任。业主主张的违约金数额并未超出双方约定，且违约金本身具有赔偿性和惩罚性，因此，法院对业主的请求予以支持。　
　　2007年12月3日，旅顺口区人民法院做出一审判决，开发商根据逾期交房的时间，按照总房款日万分之三的标准向业主韩先生支付逾期交房违约金15000元，另外100多名业主也都得到了相应的违约金赔偿。

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