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小区业主被绑架物业公司被判赔偿

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 737 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

上海一社区业主在小区地下车库内被绑架劫财后，以物业公司失职为由，将其告上法庭。上海市浦东新区人民法院日前作出一审判决，要求物业公司承担“补充赔偿责任”，赔偿业主经济损失人民币８０００元。
　　２００５年１１月的一个深夜，潘女士开车回到自己居住的上海“万邦都市花园”小区，在地下车库停车时突然被两名陌生男子劫持。歹徒将其带往南京，在抢劫汽车、现金和银行卡后扬长而去。
　　事后，潘女士将管理小区的上海万邦物业管理有限公司告上法庭，认为物业公司严重失职，未能及时发现、制止犯罪，导致自己物质、精神上均遭受巨大损害。
　　物业公司则认为，潘女士遭绑架完全属偶然事件，具有不可预见性，超出了物业公司在正常物业管理中的能力和控制范围。
　　法院审理后认为，万邦物业虽非直接侵权人，但它不能提供案发当日地下车库出入口车辆、人员进出的监控录像，也没有提供对地下车库定期巡视、门岗值勤的书面记录，可见其服务确有瑕疵，客观上给犯罪的实施带来了一定便利条件，因此，物业公司应当承担相应的“补充赔偿责任”。

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