近日有报道称，为阻击加息后有可能引发的“提前还贷”高潮，广东多家银行拟收取提前还贷违约金，中行广州分行甚至已制定出违约金收取标准。虽然这则在坊间盛传的消息尚未被权威部门证实，但近半个月来已被加息折磨得“晕头转向”的购房者显然很难再承受如此“风声鹤唳”的刺激。想来也是，欠了银行一屁股债才有了一个窝，活着已然不易，还前有追兵，后有堵截，伸头是一刀，缩头还是一刀，难怪有人愤愤然：这不是趁火打劫吗？

 是不是打劫另当别论，购房者倒是不妨消消气儿。

　　其实收取违约金对银行来说，也是把双刃剑。如果任由“提前还贷”暗流涌动，不仅会直接减少银行利息收入，还会打乱银行资本运营计划。但若就此贸然使出“违约金”这一“杀手锏”，也会让手捧此“烫手山芋”的银行面临市场份额减少的压力。相信在这一点上，银行自会慎重考虑。所以，既然此传言尚未尘埃落定，购房者也大可不必让这没影的事给自己添堵。

　　不过，政府平抑房价的决心恐怕已是铁定如山。近日众多媒体在形容政府重击房价时冒出了一个新词———组合拳。这大概源于央行副行长吴晓灵日前的一次公开表态：在利率政策作用有限的情况下，迫降房价还得求助于土地、税收等相关配套措施的及时跟进。

　　而日前又有媒体报道称，国务院办公厅已出台相关措施，剑指房价过快增长及房地产过热态势。将来住房价格上涨过快、控制措施不力，造成当地房地产市场大起大落的地区，相关负责人将被追究责任。这也意味着对“兴风作浪”的房价难降伏的地方官员，未来可能会因此丢了乌纱帽。

　　看来，若不让房价低下它那高昂的头，不光购房者横竖得挨一刀，就连相关政府官员也难免惶恐觳觫。但据说，直到现在有些开发商还在大玩惜售以期抬高房价。好！那就等出现房产泡沫吧，到时这些不轨开发商必定难逃舆论界的“刀啐”。“回过头去吧，我的眼睛不是天堂”，此时再用《神曲·天堂篇》琵雅德丽史的话挤对一下开发商倒是挺过瘾。

　　文/君阳
 

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