罗小姐去年购了一套房子，每个月需交约2000元按揭费。较近，由于物价上涨，多方面支出增大，她感觉承担起那笔按揭费，压力很大。她便考虑如何处理这房子，好让自己的生活轻松些。为此，佛山满堂红一置业顾问提出一些建议，建议罗小姐可以把房子租出去，二是把房子出售了。

　　建议一：

　　当包租婆又当租客

　　置业人士建议罗小姐较好把自己的房子租出去，自己另外租一个小房子住。据了解，罗小姐去年在桂城购了一套二手房子，为90平方米的两房两厅，室内装修挺清雅。本来罗小姐是想把父母从老家接过来住，但是父母却不习惯佛山的水土，还是回了老家，偶尔才过来看看她。

　　置业人士认为，虽然罗小姐每个月有5000元工资，但是她自己每个月承担约2000元按揭费。而且她的收入不是完全稳定，因此，这笔费用给她一定的压力。

　　如果按行情，罗小姐的房子租出去可以租到2800元左右；而她多为一个人住，再另外租一个800~1000元普通的一房一厅就足够了。

　　这样一来，罗小姐每个月几乎不用出费用就可供楼，自己也可住得舒服，较重要的是可以大大减少压力。

　　建议二：

　　时下出售不太理想

　　置业人士还有另一建议，如果罗小姐觉得自己的房子那么漂亮，害怕租客糟蹋房子的话，也可以考虑放盘。目前，桂城片区的两房两厅也挺受欢迎的，而且罗小姐的楼盘比较好，又带有新装修，相对比较吸引顾客。

　　不过，按目前二手房交易的情况来看，罗小姐只能以比较合理的价格出售，才容易被购家接受。而且，该房子楼龄未满5年，出售要承担一大笔营业税，因此，对于罗小姐本身的情况而言，把房子租出去比卖更合适。文/记者黄慧

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