对于北京21家开发商联手降价，经济学家易宪容在接受本报记者采访时表示，消费者如果觉得房子合适就可以购，“需要注意的是，大家一定要有自己的判断，一定要把各方面的情况看清楚了再做决定。”

　　谈及两会中针对房地产市场的政策，易宪容说：“我认为房地产的稳定发展并不是稳定房价，而是稳定房地产投资与消费。在当前房地产销售急剧萎缩的情况下稳定房地产投资与消费，当然要从价格入手，现在房地产存量多、供大于求，只有通过房价来调节才能保证房地产投资与消费的稳定。”刘玉录(刘玉录博客,刘玉录新闻,刘玉录说吧)非常时期要有非常思维

　　“我认为真正好的、大家认可的房子并没有真正降价。”南开大学经济学博士刘玉录在接受记者采访时表示。在他看来，北京的开发商降价联盟只是开发商一种营销手段。“这个降价联盟带有一点儿‘忽悠’的色彩。两会已经结束，国家对房地产市场并没有突破性的政策出台，降价联盟就是在这样的背景下产生的。”

　　“我个人认为消费者不宜盲从这种所谓的降价联盟，如果决定要购购就应该对一定时期内的房价进行比较，不能只看开发商宣传的降了多少钱。”刘玉录说，“同时还要研究地产政策和宏观经济的走向，目前来看今年一季度的经济处于低谷，经济低谷房地产上行不太可能。除此之外，经济危机目前的影响并没有结束，消费者要考虑到自身的中长期收入水平是否能承担现在的房价。”

　　针对参加降价联盟中不少是期房，刘玉录说：“购购期房更应慎重，目前市场上的房屋供应量很大，能购现房较好购现房。头先，在几年后交房的时候房价不好确定，现在购不一定是合适的价格；其次，有的期房可能会在质量上存在一定的问题；再次，不少开发商受到金融危机的影响，资金比较紧张，一旦在交房之前，因为资金链断裂等问题破产，那么购房者将存在很大的风险。非常时期置业要运用非常思维，多考虑风险，慎重一些。”记者 许佳 各方声音 北京大学中国经济研究学术委员会副主任霍德明：关于房产价格，让我想到较近一个字“囧”。这个字代表消费者对于不降房价很郁闷。房地产商呢，口口声声说不降，现在降了，尴尬。消费者在未来半年内，可以仔细看一下房地产商的反应。房地产商肯定要打破这种尴尬，如果房价能够降到大家觉得合理的程度，房地产就是先进不需要振兴又能够振兴起来的产业。

　　央视《今日观察》评论员张鸿：现在很多购房者免疫力提高了，商家以为“群体打包”的促销能够吸引购房者掏出口袋里的钱，但只是达到了吸引眼球的目的。眼球不直接等于经济，得让购购者掏钱才会让成交量活跃起来。

　　网友：购房者经历了与房地产商去年年末到今年年初这段对峙之后，我们更愿意相信房价真的降了。激进的消费者或许依然不屑一顾，再次偷偷地笑一下：眼一睁一闭，2%没了，眼再一睁再一闭，或许还有2%真的可以没。

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