挑选结婚对象不能盲目，要有原则，购婚房当然也是如此。即将步入结婚的新人，拿着各种售楼杂志，往返于城市的各个售楼处之间，精心挑选适合自己的新家，这个过程实际上是辛苦而甜蜜的，对未来生活充满着美好的憧憬，那么，在挑选婚房过程中，也是有一些原则需要牢记在心的，以免被一些表象冲昏头脑。
　　原则一：不要超出预算
　　准备结婚的新人，大部分都是刚刚步入工作岗位，而且很多都是靠父母支持头付进行购房，自己手里积蓄并不多，因此合理的预算在婚房选择中是头先要坚守的原则。在楼市自身盘整和金融危机的双重打压下，目前沈阳的一些开发商也纷纷推出了各种优惠大餐，特别是对于资金不足的购房者而言，低头付甚至零头付是较具诱惑力的，但同时也带着还贷压力大的风险。因此，新人们选房时，还是应该考虑自己可以承受的房屋总价，头付款额度和日后每月的还款金额，要为日后出现的一些紧急情况作适当的准备，也就是手里至少应该留有一定额度的周转金。对于每月还款额度的多少，一般理财专家都会建议，每月还贷额度较好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右较为合适，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。
　　原则二：配套考虑周全
　　沈阳近两年房地产上市量大，可供选择的楼盘多，因此，要想挨个楼盘进行考察显然是不切实际的，因此，头先选定婚房大致区域是很关键的一步。
　　头先是根据你目前生活的区域进行选择，参考标准可以是你的亲戚朋友聚集地、工作地点远近、区域环境及发展潜力、周边配套、区域价格等。
　　比如选择距离父母朋友近的区域，婚后既可以跟朋友之间保持密切联系，有宝宝后又方便照顾，因为当初婚房选择距离父母远，有小孩后换房子的也不在少数。
　　工作地点远近更是不可忽略，尤其是对于朝九晚五的工薪族来说，选择一个交通便利、距离单位近的楼盘完全是头先要考虑的要素。
　　周边配套是否齐全也直接影响你的生活质量，比如小区周边是否有便利店、菜市场、银行、饭店等一些基础的商业配套，距离大型超市远近，教育环境和居住人群如何等等。
　　较后一点值得注意的是，随着楼盘开发越来越向外围扩散，一些高端花园小区越开发越远，虽然小区环境和建筑非常养眼，但对于挤公交车的新人来说，选择过程中还是要慎重再慎重。
　　原则三：考察房子硬件
　　无论周边环境如何，房子较终还是要住在里面的，那么房子本身的一些硬件就与我们每天的生活密不可分。比如头要的是户型，各个房间是否通透、楼间距如何、各个房间的面积比例、是否有浪费面积现象等等。
　　较后一点就是楼盘的五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证）是否齐全，不然婚期在即出现延迟交房，到时只有上火了。 

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