5月3号，参加了高中同学的婚礼。漂亮的新娘和帅气的新郎，在甜蜜中累并快乐着…… 

　　席间，遇到了十多年没有见面的老同学，自是欢喜。酒足饭饱，神聊瞎侃，谈起了“房价还会降吗，什么时候购房合适”话题。

同学对房地产不了解，我就冒充一下“专家”，对其分析了现在购房不合适的几点理由：

　　：金融风暴。虽说金融危机、经济危机是资本世界的产物，不过这次风潮的确离我们很近，就在生活和工作中。7位同学中，有5位已经购房了。其中，2位正在搜楼中。而我们5位中，只有一位是全款付清购房，没有房贷的压力。其他几位，都是负翁。在经历了利率的几次洗礼后，终于明白了做“做负翁”的幸福苦滋味。而危机冲击后，只有两位吃皇粮的同学算是过得安稳，更多的则是经受了老板们的“照顾”。因此，钱袋不允许再购房。

　　：购房不如租房。虽说此观点会受到很多人的反驳，但是我还是坚持我的观点。其中原因，娓娓道来。一，租房可以选择到更多的地段以及交通，节省时间成本。以个人为例，家在西南三环，单位在雍和宫附近，来回开车，上下班成本较少3个公里，也许有人觉得我夸大其词，如果这么认为，可以联系我，咱们测试。早晨7：30出发，北京的堵车是有名的，9点前到单位，就很理想了。下午5：30下班，到家7：00。如果选择租房，房租与月供基本可以持平。2000元的房租对于结婚5年的夫妻来说，还能接受。二，租房可以跟进孩子的教育，很多理想的教育资源并不是购房就能购到的。而租房，可以解决教育资源配置不公平的问题。

　　第三：购房的观念需要重新塑造。很多新娘接受不了没有自己房子的男人，为此推迟了做新娘的时间。而很多男人也是以购房新娘作为自己雄性张扬的表现，觉得没有一屋何以面对美若天仙的新娘。有个朋友在msn曾经留言很有趣，放在这里倒觉得贴切，留言是这么说的“看A片的人觉得很爽，不知道片中的男女不爽”。看见同学和同事购房，购了好房，很羡慕，觉得他们很幸福。不否认幸福的存在，但是，很多做了“房奴”的人，他们的幸福指数，外人怎能体会到。

　　第四：楼市底部构筑还未形成。08年下半年以及09年上半年的楼市进入下滑通道后，房价在持续下滑。交易量但说北京，三四月份并没有形成井喷，只是局部楼盘因产品与价格与消费需求接近，溶蚀了部分刚性需求。真正的投资者和改善型的需求并没有得到真正的释放。观望和博弈依然存在。采访过很多专家，普遍认为北京楼市还需要半年时间的沉淀。那些宣称，现在不购房后悔一辈子的“砖家”，看来是被“雷”了。

　　喝了喜酒，权当是“酒后”言词……

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！