“可塑性”出现的背景

　　今年以来，上海出现一批新型房，这种房型没有几室几厅之分，而是一种能适应多种年龄层次、多种家庭、多种职业人群不同需要的可“自由组合”空间的房型，有人称之为“可塑性”房型。

　　今天由于这种“标准”房型一统天下，使不断变化的人群无法对住宅空间有更多的选择。而且这种千篇一律的房型又造出千篇一律的建筑外观，让人们看到一个个似曾相识的住宅小区，较终令整个城区缺少标志和特色，更缺少精彩。

　　多样化的“可塑性”房型

　　由于人们生活方式和需求发生变化的缘故，特别是“十六大”开创了加紧“奔小康”的新局面，更加快开发商探索房型设计新路子的步伐，同时也是力图突破几室几厅“标准”房型的身体力行者。

　　今年以来，购房群体中出现种种新的变化，不同国家和地区、年龄、职业、家庭、社交圈和性格不同人士都有不同的房型需求。譬如一批“海归派”不希望厅和厨截然分开，这批人已不习惯把主要精力用于购菜烧饭；一些善于交际者希望厅越大越好，但又不想“超标”拉高房子总价；一些老年人希望同小辈合住，但又要求有所分隔；一些自由职业者希望厅既有起居功能又可兼作工作室；一些年轻人希望房子面积不要太大，但各种功能都要具备；一些外企员工只要简单实用的房间，但又不失气派；一些海外人士要求室内外空间能做到“互为贯通”，身处室内享受大自然的感觉；一些追求时尚者希望居住空间可灵活组合，让房间时时有不同形象出现；有的读书人则希望有独立书房，但同起居室较好做到若即若离……面对如此众多复杂的需求，迫使开发商动脑去开发新的房型。

　　据介绍，近年国外建筑界提出一种“模糊空间”和“组合空间”的房型设计理念，也就是让居住空间有多种可变性和兼容性。于是上海开发商开始琢磨一种具有“弹性空间”的房型，让居住者可充分发挥自身想象和追求力的余地，以便在同一空间下进行变化。于是“可塑性”房型在上海市场出现了。其中较有代表性的有汤臣豪园、东方日出苑、皇都花园、春天花园、亿豪名邸、居礼等，这类楼盘被“海归派”和“外企人士”闻风。

　　今天“可塑性”房型还处在探索阶段，尚未形成独树一帜的房型体系。然而沿着这条路继续开拓和创新，相信市场能够创造出更多更精彩的房型，使城市面貌更富有特色。

　　“可塑性”房型特点

　　 所谓“可塑性”房型具有以下几个特点：

　　一、没有明显的承重剪力墙分隔，在同一空间下可由居住者通过家具或其他材料进行临时组合。

　　二、没有明显厅和卧的区别，居住者可以根据自己需要确定各房间的功能定位。

　　三、没有明显的阳台同房间区分，便于居住者安排住宅内外的互相贯通。

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