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拍卖房、尾盘房、急转房投－资头选三种房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 831 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　在房产投资中，有关专家提醒消费者，有三类房屋较大，特别值得投资。

　　拍卖房通过拍卖的形式购购二手房，的优点就是可以自己定价。通常情况下拍卖取得的物业价格都比市场价低10％左右，对于投资者来说，这差价本身就是一项可观的投资收益，使得投资风险大为降低，以后还有源源不断的租金收入和升值空间。

　　尾盘房尾盘房就是楼房卖到较后剩下的少数几套房。给人的直观感觉就是“被人挑到较后剩下的”，但事实恰恰相反，尾盘是较具有投资价值的：，房屋已经建成，没有晚交楼和烂尾的风险，一般又是通过中介商购房，产权和资金安全等都有保障；，尾盘价格基本已回落到实处，开售前期的轰轰烈烈的炒作造成的价值虚增已不复存在。

　　急转房“急转房”就是业主由于某种特殊原因需要在较短时间内出手的房屋。在目前的房地产二级市场有一批嗅觉特别灵敏的“房虫子”，他们整天通过各种渠道收集急需转让房屋的信息，并在时间获得成交机会。

　　这种“急转房”有很多不同的转让原因。若能碰到急转房应该不要错过机会。一般情况下，急转房的价格要比市场价格便宜20％还多。可以说购急转房来投资，购下的时刻同时就是赢利的时刻。

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