因发展商违约过期100天交不出房子，在秀英购房的王小姐今天凭着购房合同成功地让发展商退还房款。王小姐说：“今天办理退房退款的事情之所以这么顺利，就是因为签了一份充分尊重消费者权益的合同。”

　　记者看到，王小姐所拿的这份合同是由“中华人民共和国建设部”与“国家工商局”联合制定的一份商品房购卖规范合同。这份合同内容非常详尽，购房者如果能仔细阅读其中的合同条款，并按合同内容办事，就能避免购房中许多吃亏上当的事情。

　　签署正式合同之前，该合同提示购房者核实发展商营业执照真实性等方面的情况。合同提醒购房者注意的事项有24条之多。头先，该合同提醒购房者核实发展商所建房屋的用地来源、土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等较容易忽视又较容易上当受骗的几个问题；其次，合同交待了房屋面积确认及差异的处理、产权登记的约定、房屋保修、基础设施和公共设施维护方面的情况，以备购房者以后与发展商发生纠纷时处理问题。较后，合同详细交待了发展商逾期交房的违约责任，并要求发展商向政府房产登记有关部门备案。

　　王小姐是去8月与发展商签定的购房合同。合同规定发展商应于去年10月30日前把建好的房子及所有手续交给王小姐，逾期90日后，王小姐有权解除合同，或按每天近100元的违约金向发展商索赔。

　　然而100多天过去了，房子不仅没有交出来，反而停建了。王小姐说：“这样的房子什么时候才能住得上呢？我感到非常不放心，所以我要退房退款，另行购房。”

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！