您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 商业地产策划提醒，避免“二次设计”
商业地产策划提醒，避免“二次设计”
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 1147 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
商业地产策划提醒，避免“二次设计”
戴欣明工作室认为，解决这些并不难，那就是策划先行
由于大型的量贩、百货业主自己都不置资产，而是与商业地产的业主一起经营，成都商业地产目前主要面向的就是百货业与量贩业，但量贩业、百货业每拿一处商业地产就开始大规模改造，给商业地产上了生动一课。
据中国建筑西南设计院第三设计所王培副所长介绍，由于前期开发商对商业地产要做什么并不清楚，做商业的拿到楼盘后，绝大多数都要改造，他们称这为“二次设计”，他们就接到不少这类要求进行“二次设计”的商业地产项目。
据王所长介绍，他们才做的一个盘，由于商业主介入较早，改造得还相对较少，但即使这样，但仍根据客户要求对主体结构以外的其他部位作了大量的改造，包括机房、设备房，卖场布置、空调、照明的要求等等。
实际上，由于开发商前期缺乏专业人才，所修的商业地产都存在不少缺点，以至于错时不少良机，也给开发商业地产的开发商带来了不小的风险。据了解，市一处面积较大的商业项目，由于开发商缺乏专业人士指导，凭开发商自己的感觉做，直到现在，都还在改，错失不少机会。
戴欣明工作室认为，解决这些并不难，那就是策划先行。
免责声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，其目的在于促进信息交流，并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处，版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权，请及时和本站联系删除。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 71153
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 64262
- 3海南那么美哪里安家好？ 63402
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 57147
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57013
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 55663
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50447
- 8在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 50381
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50332
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 49894
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
