您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 3月强劲数据或致二季度加息 房价波动幅度5%
3月强劲数据或致二季度加息 房价波动幅度5%
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 796 次
加息节点存分歧
廖群预计,3月份CPI虽然不会超过2月份,但会在2%以上,同时GDP将超过10%。“一旦GDP超过10.5%,CPI超过2.5%,加息可能性就比较大。”廖群此前预计今年全年将加息两至三次,每次幅度为0.27%。
此前,摩根大通董事总经理、中国证券和大宗商品主席李晶也表示,央行可能在季度就实行加息政策,即在实际利率成为负数或接近负数之前,央行就会加息。
可见的是,2月份高达2.7%的CPI已高于目前一年期2.25%的贷款利率。包括中金公司在内的多家机构都预测3月CPI或将达2.6%~3%。
在全球经济不出现二次探底的前提下,廖群预计全年GDP将达9.8%,全年CPI将在2.8%,不过他也担心今年旱灾导致的粮食价格因素可能会拉高CPI数据,至于不断上升的商品能源价格,他认为反映到CPI上速度会很慢,“可能并不能很快地转嫁到消费者身上,不过厂家的成本压力会加大。”
不过,值得注意的是,央行研究局国际金融处研究员梁猛公开表示,短期内暂不会加息,鉴于中国目前正面临人民币升值和加息的双重压力,在货币政策上,央行会慎用加息工具而更多采用存款准备金等工具。
头季信贷3万亿“不超标”
此外,将于本周日(11日)公布的新增贷款数据也为市场所企盼。廖群预计3月份新增信贷数额将达7000亿元~8000亿元,加上前两个月的2.09万亿元,整个一季度新增贷款数额将为3万亿元。在廖群看来,根据全年新增信贷7.5万亿元的目标,按照全年4:3:2:1的信贷投放节奏,一季度这样的投放速度也并没有超标。
中金公司较新报告指出,3月份新增贷款量将在6000亿元~6500亿元之间。他们预计全年信贷增量较终可能达到8万亿元左右,这样一季度信贷增量如果达到2.8万亿元,约占到全年额度的35%,仍是可以接受的。
对于房价的判断,廖群指出,房价今后还会呈现政府和市场博弈的格局,交易量可能随政策的轻重上下波动,房价可能会滞后一些,也会有波动,但是幅度不会很大,较多上下波动5%左右。
相比楼市,廖群认为目前26倍左右市盈率(PE)的股市并没有太多泡沫,待一季度业绩出来后,动态PE大概只有23-24倍。“股市下半年将会震荡向上。”廖群如此明确的观点一方面是鉴于对企业盈利状况向好的判断,另一方面他认为随着政策日趋明朗化,即便二季度加息窗口开启,也不会对股市造成很大影响。
随着近期中美关系的回暖,在廖群看来,人民币升值可能会在三季度开始以渐进的方式升值,基于对小企业毛利率5%的考虑,人民币全年升值幅度或在3%~5%。“人民币升值对经济没有太大影响,但是对就业影响很大。”
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 72283
- 2海南那么美哪里安家好? 66474
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 65263
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 58110
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57921
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 56470
- 7在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 51406
- 8转载一位外地人在海南买房的血泪史 51294
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51051
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 50758
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾