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物业环境质量报告书编写的原则和要点

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 682 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

编写物业环境质量报告书，就是在对物业区域的环境质量进行检测和评价的基础上，提出对物业环境质量状况的分析以及改善环境质量的措施与对策。
1．编写物业环境质量报告书应遵守的原则：
(1)要着眼于“人类一环境”大系统，从地区的整体出发，以生态理论为指导，全面分析经济、社会发展与环境质量的关系，不仅要认真对待“三废”及噪声的问题，还要考虑其他影响环境质量的因素。
(2)在对基本数据汇总分析时，要包括自然环境特征与社会环境特征，有较强的针对性，以便为分析环境问题提供具体依据。
(3)分析问题要抓住主要矛盾，对主要环境问题的危害，包括经济损失、人身伤害及其产生的原因等，要有确切的分析，不能似是而非，模棱两可。
(4)对环境质量的变化及发展趋势，要有科学的预测，并对主要环境问题提出相应对策。
2．物业环境质量报告书的内容（特别是初始物业环境质量报告书）：
(1)物业区域的基本情况，特别是介绍有关影响物业环境质量的基本情况。
(2)介绍物业区域环境质量调查的结果，特别是通过物业环境质量评价的结果，分析物业区域环境质量的总体评价、主要问题以及造成环境污染的原因。
(3)提出改善物业区域环境质量的措施与对策。
(4)对物业区域环境质量的变化与趋势做出科学的预测并提出需要解决的问题。

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