您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 购物经营期间的物业管理要点
购物经营期间的物业管理要点
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 604 次
购物的管理水平关系到经营成败，必须按照可持续发展的战略，稳步提高管理水平。经营期间的物业管理主要包括四个方面：承租商的优化管理、整体形象策划推广与促销推广活动、服务管理、日常的物业管理。
1、租赁政策
购物的目标市场定位为商圈内所有居民及部分旅游者。核心承租户一般占购物营业面积的40-50％。在租赁合约方面采用国际购物协会格式进行管理。购物制定相应的承租户政策，提高承租户质量，招商对象的较高目标都是各种类型的品牌商店、餐厅和服务机构，较低目标是部分品牌店铺和部分非品牌店铺。
招商工作遵循以下程序：调查—谈判—审核—准入—追踪，要求其提供营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书（适用批发代理商）、税务登记证、法人授权委托书，以及其它特殊证明（如化妆拼、食品的卫生许可）。
2、营销管理
是吸引更多的购物者光顾，通过选择适当的营销方法吸引购物者光顾。
3、服务管理
购物设立管理专家组成的管理机构，对购物的一切行政事务进行统一管理，承租户承担合理的管理费用。维护承租户利益，加强与承租户的合作。
4、物业管理
经营期间的物业管理工作，主要包括五个方面：承租商的优化管理、促销推广活动、服务管理、日常物业管理：清洁、保安、设备维护以及商业知识服务。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 71115
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 64236
- 3海南那么美哪里安家好？ 63323
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 57126
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56995
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 55640
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50426
- 8在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 50363
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50308
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 49872
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
