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房地产项目销售道具建议书
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 639 次
模型:
建议制作系列模型:整盘40万平方米规划模型、一期楼盘整体规划模型、房型布置模型
楼盘整体模型:
表现本案的全盘概念,在于展示整体规划,重在功能
应该具有相当的体量,建议至少做到1:200,以显示本案40万平方米的恢弘气势
其中突出表现亭台楼榭、水景资源,运用光电等技术表现楼盘的立面效果、
水景建议使用真水以突出动态效果
附带“购物乐园”等对楼盘有坐标意义的配套
一期整盘模型:
更细化表现本案的环境特色概念
应该具有相当的体量,同时考虑到适当“偷借空间”更具传播效果,建议底盘、环境做到1:100或1:80,建筑部分做到1:120或1:100以显示本案环境优势
同样要突出表现亭台楼榭、水景资源,运用光电等技术表现楼盘的立面效果、
水景建议使用真水以突出动态效果
房型布置模型:
立体房型布置模型有利于直观突出本案的房型特点;本案样板房以外的主力房型可以用此种方式展示
设备陈列:
建议把本案将使用的部分设备比如建材、智能化设备等元件设置橱窗进行陈列展示,配合说明文字起到直观销售效果
样板房:
现场售楼处设置4套左右样板房,2+1房、3+1房、3房、复式,分别以不同的风格进行装修。小房应贴近其客户
消费力低的特点采用简洁的现代式;大房型贴合消费者采用较为 或者为较有品味的中式装修风格
样板房应充分显示房间功能,尤其“加一”的功能应当突出。预先设置的家用电器摆位、智能化功能模拟演示等等
充分注意细节修饰,比如窗门外要么设置绿化景致、要么干脆用窗帘封闭,以灯光营造气氛
智能化演示:
本案大量运用了智能化设备,为了使大众接受必须有直观的演示系统。好的智能化演示可以充分提升楼盘形象
作者介绍
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