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装修防欺诈

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 542 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
  由于大多数消费者对家居装饰的专业知识了解得不够,难免会陷入一些装饰公司设好的圈套。有几种现象应特别引起注意:

  ■以不赚钱为名招揽业务:家居装修应有造价预算,材料费、施工费、管理费、税金、利润等都应该明确。而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的手段承揽业务,一旦交易成功后,施工期间会增项、加价或有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大或缩小面积、重复计算施工面积或不规则处按尺寸计算面积。

  ■材料以次充好:报价单上的材料与实际使用的不符,特别是采用伪劣材料以降低成本、有意加大材料损耗、借损耗之名加大工程量。

  ■减少施工程序、偷工减料以减少成本:如本该刷六道油漆的只刷两道;水泥以次充好;木质基层不作处理,全部变成钉子连接且不加胶;乳胶漆加水过多、比例不对等。

  ■用流行的套餐报价法蒙骗客户:看似科学,实际项目含糊。装修的业主家中面积、使用功能、装修档次、风格都不同,不可能套餐报价。

  ■假“先施工、后付款”:消费者往往认为施工队先垫资施工,不合格就不付给你钱。实际上一旦签了装修合同就由不得你了,今天缺料钱、明天要购东西,一个劲儿地要钱。

  ■偷工减料行为方式:瓦工:购劣质水泥、购劣质瓷砖。

  木工:用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,而合同条款又没有明确规定时浑水摸鱼。如不按合同购购木板:以一块9厘米夹板为例。进口板的价格为每张80至120元,国产的仅为30至55元,每块的差价是25至90元。一个120平方米的家居装修这一项可以节省开支2000至8000元;用劣质木地板;快速铺设地板,难以保证质量。

  油漆:用假乳胶漆、减少遍数、用劣质清漆。

  装修中应坚持的原则■不能因贪图小便宜而放弃原则。

  ■要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序及装修项目。

  ■认真选择一家有信誉、有实力的装修公司,尊重其劳动所得,给予合理的利润。

  ■检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。■注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚。

  ■在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。

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