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全国头套房利率降至4.48% 再创历史新低

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：海南在线阅读 463 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

金融搜索平台融360发布6月房贷报告显示，本月全国头套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。

今年以来，银行为头套房贷款提供优惠利率的比例大幅上升。去年同期，全国提供头套房利率优惠的银行占比为49.14%。此后，全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到85.31%，较上月增长了1.54%。

报告显示，在全国各大城市中，北京头套房利率平均折扣为8.52折，平均利率为4.17%，在全国头套房利率较低城市中排名，仅次于天津。

头套房利率下降的同时，头付比例也逐渐向下降，头付2成逐渐占据主流。在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行调整了头套房的头付比例。报告显示，截至6月20日，在全国531家银行中，共有306家银行将头套房头付比例调至2成，较上月增加13家，占比达57.63%。此外，在全国531家银行中头付2.5成的有89家银行，头付3成的有128家银行。

“在国家政策的影响下，未来头套房头付比例2成的银行数将会持续增多。”融360分析称。

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