6月二手房市场基本延续5月份的回暖态势，记者在端午小长假期间走访了海口多家房产经纪门店了解到，小长假期间二手房挂牌量及价格平稳，带看量有显著的增加，其中主要以改善型需求购房者居多，占到带看量的五成以上。购房者积极性有所增加，对于二手房购房者而言节假日和周末都是看房比较集中的时期，今年端午小长假海口市场反应如何?跟随记者一同了解。

    二手房市场：持续回暖

    从录德地产了解到，端午小长假期间各门店照常营业，门店到客量及预约看房的客户量有一定程度提升。据介绍，端午节与之前的假期有所差异，端午节市民出游的比率相对较低，所以购房者与房东都有较好的看房时间，提高了带看量，与今年五一小长假相比，带看量上升约两层。    鑫源地产的张经理告诉记者，假期来看房的顾客主要集中在端午节后的，以改善型需求的购房者为主，面积意向集中在三房、四房，总价控制在80万以内的市区二手房。海甸岛区域的二手房较受欢迎，海甸岛单价相较国贸、海府等区域而言偏低，交通便利、人气足、配套完善，加上海甸岛家乐福的开业等因素推动，海甸岛的意向购房者增多。

    租房市场：火力全开

    端午假期的租房市场尤其火爆，随着大学毕业生开始离校，对于大多数大学毕业生来说，租房成为头要大事。记者也走访了大学周边的多家中介公司了解到，五月开始租房市场开始走热，主要已大学生居多，电话来访及到店的客户量都有很大程度的提升，尤其以大学周边的房屋较受欢迎，其中海甸岛海南大学附近的房屋更是热门。

    万恒地产周经理告诉记者，“租赁市场需求近期显著提高，随着毕业一族陆续进入租房市场，市场需求旺盛，已经有不少房东有涨价的打算。”还需提及的是日前，国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中，对于保护承租人的合法权益提出了多项措施。对于该租赁政策的出台，会对现存的租赁市场造成何种影响呢?我们还需要继续观察。

   “关于政策的出台希望能降低租赁市场的交易成本，能够给租房者一个保障，对于新就业的大学生，薪资收入并不高，承担不起太高的房租，如果租金成本的大幅上升就会影响到生活。”毕业生赵同学说。

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