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小户型购房必读：要保证客厅大小

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 474 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　挑选小户型有很多讲究。作为刚需头选户型，小户型有其优点——种类多样、总价低等。但小户型受面积限制，很多小户型在格局设计方面并非。挑选小户型一般做不到尽善尽美，我们只能选择我们关注的方面。　　
　　排在位的是地段。
　　小户型的总价低，为了保值增值，应尽可能选择商圈较为成熟的地段。成熟的商圈带来的巨大是有目共睹的。巨大的消费潜力带动商圈内的门面和住宅的租金姐姐攀升。
　　还有，一些收入尚可、喜欢单身公寓的高端白领偏爱在交通发达且商业配套完善的区域租住。选择这类房子投资，即使是出租也是有保证的。
　　，小户型要保证客厅大小。
　　小户型受面积限制，只能有所取舍。一般来说，小户型，要头先保证客厅大小。客厅对于小户型而言的重要性不言而喻。因为客厅在住宅中承担的绝大部分活动空间，需要足够的面积保证放下沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则退居次位，只要能放下一张床一个衣柜即可，能睡觉就好了。
　　小户型可以是开发式布局
　　小户型本身面积有限，开放式布局能省去墙体等公摊面积，提高使用面积。开放式厨房能够将餐厅和厨房融为一体，少了墙体，室内更加通透。装修上也能省去不少钱。
　　小户型面积虽小，但功能也需齐全，这样才能感觉到家的温暖，在各种小户型轮番登场的时候，我们在关注上面这些点的同时，将个人收入和未来几年内婚姻事业的规划也应考虑在内。

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