随着温度的攀升，海南楼市已步入淡季，看房客也越来越少。旺季总是能涌来大批的购房者，而淡季的售楼处购房者。其实淡季购房也是好处多多，因为淡季属于购方市场，购房者所占据的主导权要多于旺季时期，更能随心所欲看房和选房。

　　淡季优惠力度大

　　淡季时期，部分项目为了增加客户的上访量以及促进销量，优惠的力度也会加大。一些开放商会在淡季时选择“以价换量”的营销策略，澄迈的恒大金碧天下针对六月推出了购房88折后95折的优惠活动。 据海南数据监控数据显示，五月21盘房价下跌，可见此时也是购房的好时机。夏季过后，迎来传统的销售旺季“金九银十”，很多购房者选择旺季入市则是看中了项目的优惠活动，其实这些折扣藏着很多猫腻，某项目的置业顾问透露：“旺季部分的优惠掺有水分，几乎是建立在价格上调的基础上，所以相对比，淡季的折扣力度更大，也比较实在。”

　　淡季购房体验佳

　　由于淡季的购房者较少，甚至一些项目处于无人光顾的状态，所以此时的购房者容易引起置业顾问的关注，可以享受“消费者是上帝”的购房体验。旺季时期，售楼处现场门庭若市，销售人员接待顾客往往处于疲惫的状态，人的精力是有限的，所以旺季所能享受到的服务是大打折扣的。在地产工作了两年的张小姐说道：“别人放长假的时候就是我们较忙碌的时候，有时接十几组客户，整个人都累摊了，昏昏沉沉是也在接待客户，自己讲了什么都记不起来了。”

　　淡季了解全面

　　淡季和旺季看房客呈现冰与火的状态，其实，小区氛围也是如此。海南旅游地产偏多，候鸟返程后，小区的空置率偏高。这一段时间正是检验一个小区氛围以及物业服务的好时机。环境、绿化、安全管理、小区生活氛围等方面在淡季时较易观察清楚，不会因旺季的人多热闹而花了眼，一个项目的好坏，细节的管理是较好的衡量标准。

　　淡季购房的好处多多，房源充足，选择也多样，并且在时间充足的情况下，对房屋质量的观察也能十分到位，购房是大事，入手要谨慎。现在正是楼市的淡季，打算购房的市民们可以选择淡季优惠时入手，也避免了抢房源的高峰期，厉害的购家还能把价格压压，省下一小笔装修费呢！

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