4月26日下午，应邀第七届海南书香节邀请，全国政协委员、财政科学研究所原所长、财政专家贾康教授在海南省图书馆作“房地产与房地产税解读”主题讲座，分析房地产税改革给中国房地产带来的变化和影响。

　　贾康教授在讲座上指出，要弄明白什么是“房地产税”，头先要理解什么是“房地产”。“房地产”指的是土地、建筑物及附着在土地、建筑上不可能分离的部分及其附带的各种权益。无论从自然属性还是从法规角度来讲，一般都具有不可移动的特点，所以房地产又被称为不动产。

　　他认为，在整个房地产税体系中，保有环节房地产税的开征并不是简单地增加一个新税种，而是要对现在房地产税制进行重新设计，使之更为科学合理，符合我国市场经济体制下的现代税制的要求，税种数量是有增有减的。

　　为什么要开征房地产税呢？贾康教授称，房地产税有利于抑制对于住房的市场炒作和炒作引起的 泡沫化倾向，有助于房地产市场的健康发展和房价的沉稳。此外，房地产税还能够帮助增加住房市场上购房者对中小户型的需求，减少中低收入者的“税收痛苦”。“开征房产税后，会使房价更沉稳一些。”

　　讲座现场，贾康还与现场听众亲切互动，交流，对大家关注的问题进行一一解答。

　　“不要对房地产的前景丧失信心，海南的房产有上升的空间。”贾康教授接受南海网记者采访时表示，海南房产的房量还处于正在消化的过程，他对海南的房价保持着乐观的态度。

　　针对海南会不会再出现房地产“泡沫”时，贾康教授说，根据房势的调整，海南短时间内不会出现房地产“泡沫”。同时，他建议购房者要理性购房，要根据自己的偏好来选择房子。

　　据悉，本次活动是第七海南书香节“名家大讲堂”系列活动之一，由省委宣传部指导，海南省文化广电出版体育厅、海南省教育厅主办，海南凤凰新华出版发行有限责任公司、海南省图书馆、人民出版社联合承办。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！