●贾康跟我争论房产税，我没反对贾康说的房产税，我反对的是在现有情况下加税。

　　●每个人购房以后，亏了吗？你在卖的时候，这个钱多了，你怎么是奴隶呢？

　　●没有预期、没有相关法律是中国房地产市场面临的的问题。

　　有人的地方就有江湖，有任志强的地方，就有争议。

　　在公开场合，只要谈论到地产问题，华远地产董事长任志强总是以一副斗士的面孔出现，与官员争，与学者辩，与同行论。前几年，因为一系列诸如“我只为富人盖房”、“购不起房就该回农村”、“傻瓜才期待房价下跌”等犀利言论，让神经脆弱的网民不堪忍受，被冠以“较想揍的人”。但听从了任志强的建议，早早购房的人，都成为房价不断上涨的受益者。加上微博上的任志强所展现出来的公共知识分子、环保人士、慈善人士等正面形象，使得任志强在公众前的形象不断扭转，从“较想揍的人”逐步变成了“较想嫁的人”、“大众情人”。

　　在9月末，北京华远总部二楼任志强办公室里，面对面接受本报少有专访，就贾康之争，房价预言和政府楼市调控等热点话题向记者深入解读。

　　和贾康的“房产税”争执，是你们没听懂

　　房产税试点范围会不会扩大？中国该不该征收房产税？9月初，任志强和力挺征收房产税的代表人物，财政部财政科学研究所所长贾康在微博上“开炮”，就房产税是否能控制住房价展开激烈争辩，引来众多网友的围观，并将一些知名业内人士拉入了战团。

　　南方都市报（以下简称南都）：较近，关于房产税，你和贾康产生了争执。贾康说，有了房产税房价一定会更稳。你说，他是在糊弄老百姓。你为什么这么认为？

　　任志强：全世界这么多个国家都有房产税，同时都证明房产税并不会影响到房价，该高的还会高。

　　南都：真的吗？能详细地解释下吗？

　　任志强：对财产收财产税是理所当然的，但是中国人并没有真正拥有商品房的所有权（只有70年的使用权）。先要给大家财产权利，先要在宪法上写清楚，所有财产是应该得到保护。如果没有财产权利，凭什么去收财产税呢？世界上收房地产税的国家都是在把货币资产变成实物资产的时候免税，总不能收两次税吧？

　　我的钱是交了个人所得税的，我的钱变成房子的时候和我购电视机一样，你凭什么收我钱？有人说，土地是国家的。好，那就别收土地出让金。其实，很多国家不叫房产税、叫地税，是因为没有土地出让金，当然应该收地税了，因为在投入市政基础设施、投入环境改造，需要钱。在我国已经把70年的钱先交了，没有人去反对房产税，大家反对的是在现有情况下加房产税。

　　从1998年到2003年房价只增长了3.5%，但是居民收入增长了9.5%，房价数据只有3.84%可以说非常低，但是那时候出台房产税和房价有关系吗？胡扯八道。

　　南都：那贾康为什么不同意你的意见？还是媒体夸大了这种对立是吗？

　　任志强：我不承认一些经济学家不同意我的意见。比如说，贾康跟我争论房产税，我没反对贾康说的房产税，我反对的是在现有情况下加税。大家在微博上就可以看到，贾康说的是税制需要统一改革才行，他是承认这一点的，不是像大家说的，我们俩人完全对立。某家媒体做了两期节目：期是贾康，期是我，说的是同一个题目，就是房产税。其实，大家全看完了才行。只看其中一个局部、一两句话，把语境都取消了，我们的观点肯定是对立的。就像，你把我对父亲说的话，变成我对儿子说的，那肯定是对立的。

　　包括樊纲说的一些东西，你们以为樊纲是反对我的全部意见吗？错了。他只是在某一点上可能有不同意见。从上世纪90年代到现在，我们已经有20多年的交情了，经常在一起讨论问题。你们听不懂，不等于我没听懂。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！