记者11月24日从海南省住房和城乡建设厅了解到，今年1至10月全省房地产市场运行总体平稳，房地产开发投资继续保持增长，纯商品房销售面积与去年同期基本持平，商品房施工面积继续保持增长，销售均价略有上涨。

　　今年前10月，海南省房地产开发投资继续保持增长，增速有所放缓。1至10月全省完成房地产开发投资1089.79亿元，同比增长18.5%，增速高于全国同期平均水平6.1个百分点。

　　分地区看，东部地区投资仍占全省主导地位，中部、西部地区投资增速超过全省平均水平。从投资用途看，住宅开发投资865.51亿元，同比增长12.2%，占房地产开发投资总额的79.4%。同时房地产企业本年到位资金1583.83亿元，同比增长15.1%，自筹资金和其他资金合计占总数的79.5%，仍占主导地位。

　　1至10月全省商品房施工面积7121.36万平方米，同比增长24.0%。前10月海南省纯商品房销售面积676.48万平方米，同比下降2.1%，降幅比1至9月收窄1.1个百分点；销售金额691.06亿元，同比下降2.8%，降幅收窄0.5个百分点。

　　前10月海南省商品房销售均价略有上涨。1至10月全省商品房销售均价9716元/平方米，同比增长9.2%。其中，10月全省销售均价8562元/平方米，同比增长12.6%，环比下降23.1%。

　　据分析，在房贷新政的利好刺激下，海南省10月楼市出现明显回温态势。政策利好逐渐在市场释放以及开发商营销策略的调整，加上房地产市场开始进入旺季，带动成交量上涨，以及政策面的转宽松，对购房者心理出现支撑，入市积极性有所提高。

　　同时，海南省还加大了房地产岛外宣传促销力度，省住建厅组织各市县房企积极参加北京、哈尔滨、成都等地秋季房展，11月又陆续在北京、石家庄、太原等地开展冬季推介，12月还将组织房企参加上海等地房展，从这几场房展和推介会效果看，在全国房地产业整体下行的大背景下，我省房地产对岛外购房者仍具有很大吸引力。

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