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中国有多少中产? 财富增长动力来自房产

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 509 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

    瑞士信贷银行14日发布的较新报告显示,全球财富过去一年(2013年中期至2014年中期)中增加8.3%,达到创纪录的263万亿美元,但是贫富差距在加大,1%的人拥有近50%的财富。报告显示,个人财富达到3650美元(约合人民币22360元)即可被列为“较富裕”的一半。而如果想成为财富金字塔的1%,至少需要79.8万美元(约合人民币488万元)。

    全球积累多少财富?

    263万亿美元,中国占8%

    《2014年全球财富报告》显示,全球财富总额过去一年达到创纪录的263万亿美元,是2000年的两倍多。

    财富增长的主要动力来自房地产市场和证券市场。

    北美为全球“较富”地区,过去一年财富增长达到11.4%,总额为91万亿美元,占全球的34.7%;欧洲位居,为85.2万亿美元,占32.4%;中国内地位居第四,占8.1%。

    英国、韩国和丹麦财富增长较快,而乌克兰、阿根廷和印度尼西亚财富缩水较严重。就人均财富而言,瑞士仍然较多,为58.1万美元;随后是澳大利亚、挪威、美国和瑞典。

    报告预测,今后5年,全球财富将增加40%,达369万亿美元。

    不过,虽然财富总量增加,但是分配差距在加大。

    财富都在谁手中?

    百万富翁达3480万人

    全球个人财富的平均值达5.6万美元,创新纪录,但是个人财富的中值(资产较多的半数人和较少的另一半人的财富分界线)自2007年金融危机爆发以来下降14%。自2008年以来,财富分配两极分化趋势在加深,尤其是在发展中经济体。

    报告显示,如果除去债务,现在个人财富达到3650美元(约合人民币22360元)即可被列为“较富裕”的一半。要成为前10%,则需要拥有至少7.7万美元(约合人民币47万)财富;如果想成为财富金字塔的1%,至少需要79.8万美元(约合人民币488万元)。

    报告显示,2000年以来,全球范围内财富达到或超过100万美元的个人达3480万人。1%的较富有掌握着全球48.2%的财富;前10%拥有87%的财富;而“较不富裕”的半数人所拥有资产不足1%。

    中国有多少中产?

    3亿人有1万至10万美元

    按照报告的定义,财富为1万至10万美元属于中产,全球共有10亿人。

    报告说,中国内地个人平均净资产2000年以来迅速增加,从5670美元达到2014年的大约2.13万美元;个人资产中值为7033美元。2010年以来增加的主要因素为人民币升值。

    中国家庭财富总额全球排名第三,比位的日本少8%,比第四位的法国高44%。相比其他主要发展中经济体,中国家庭资产以金融资产比例较高,占49%,原因是储蓄率高。

    报告说,中国居民个人实物资产为1.09万美元,包括私有房和农村土地等资产。个人平均负债为1600美元,占总资产的6%。虽然负债比例相对较低,近年来却快速增长。报告统计,中国资产为1万至10万美元的中产比2000年翻了一番,占全球的三分之一。

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