据数据监控监控数据显示：2014年9月海南商品房共签约3497套，相较于8月3209套成交量增加288套，环比上涨8.97%，同比去年同期上涨11.55%；签约面积为35.863369万平方米，环比上涨18.61%，同比上涨20.04%；签约住宅均价约为11124.06元/平方米，环比下跌6.67%，同比下跌18.26%；总签约金额为398946.3379万元，环比上涨10.7%，同比下跌1.87%。

　　利好政策助力 9月海口成交量同比大涨164.66%

　　作为传统的楼市销售旺季"金九银十"一直备受关注，2014年下半年，海口楼市在经历了中止商品房限购，重启“购房入户”等利好政策下，“金九”也正式落幕。据海南搜房网数据监控监控数据显示：2014 年9月海口商品房共签约2247套，环比8月份上涨17.77%，同比去年同期上涨164.66%；签约面积约为23.248328万平方米，环比上涨30.12%，同比上涨129.54%；签约均价约为6863.88元/平方米，环比下跌10.62%，同比下跌2.32%；签约总金额约为159573.6280万元，环比上涨16.3%，同比上涨124.22%。

　　通过成交数据可以看出，“金九”海口楼市“刚改”发力，成交量、成交面积、成交总额均有所上涨。9月海口楼市成交大涨，其中既有开发商低价走量，也有置业者入市意愿增强。

　　5月份以来，海口三次加码楼市的利好政策对海口楼市信心有极大的提振作用。海口市场之前又压抑了很大一部分需求，随着金九银十到来就陆续释放。而进入9月份之后，诸多开发商都挖空心思推出了各种营销手段和优惠措施抢收市场。市场的潜力得到一定程度的激发，迎来新一轮的购房热潮。

　　三亚楼市取消限购甚嚣尘上 购房者看涨“后市”

　　近期，国内诸多城市相继取消“限购”，也有消息不断指出三亚将加入取消“限购”的城市行列。甚至有关消息透漏，三亚市将于10月7日起正式放开限购。三亚即将取消限购令的传言，让三亚一度成为关注的焦点，也给了市场一定的信号和暗示，亦让想购房的购房者按耐不住了。据海南搜房网数据显示，9月份三亚商品房共签约873套，环比8月份上涨9.67%，同比去年同期上涨57.01%。

　　2013年，内地雾霾天气严重，海南优越的自然环境等让其成为全国购房者关注的焦点。而对于三亚而言，她一直不是三亚人的三亚，而是全国乃至全球人的三亚。近年来三亚城市内的部分地块已经成为稀缺资源，如若再取消限购，三亚楼市后市看涨。

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