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海南折扣风持续蔓延 整体市场仍显乏力

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:新京报  阅读 631 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

 台风过境,给本就冷清的海南楼市再添清冷。7月海南楼市成交持续下探,尽管三亚等地相继出台调控政策试图救市,但目前仍反响平平。在这种背景下,越来越多的楼盘加入到打折优惠的队伍中。

  折扣风持续蔓延

  继清水湾区域的降价潮后,海南楼市全面刮起了折扣风。据数据监控统计,截至2014年7月31日,海南513个盘中有433个项目发起优惠折扣硝烟战,折扣项目约占总项目的84%,环比上月小幅增长。

  这其中,海口以144个楼盘打折名列,琼海、儋州、澄迈分列其后。海口部分项目推出的优惠较为吸引人,恒大海口湾购房全款可享受折上再9.5折、按揭9.7折。文昌部分项目的折扣力度也较大。例如同人湘海城现在有特价房5980元/平方米起,1200元/平方米的精装,且全款9.2折优惠。富力月亮湾则打出了“院士购房可享7.5折,教授购房可享8.5折”的低折扣。

  “海南楼市即将逐步进入传统旺季,面对上半年并不理想的销售业绩,开发商也是想通过额度较大的优惠让下半年业绩更好看些。”文昌一项目相关负责人表示。

  整体市场仍显乏力

  然而,优惠折扣似乎并未令购房者动心。数据显示,7月海南商品房共签约3296套,相较于6月3744套成交量减少448套,环比下跌11.97%,同比去年同期下跌43.70%。此外,签约面积和签约住宅均价环比均有所下跌。

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