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海南应开放宅基地报建 根本解决违建问题
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 799 次
违法建筑是近年来困扰海南的一大顽疾，在2月9日的“建设海南人民的幸福家园”的在线访谈活动中，海南瑞来律师事务所主任律师廖晖认为，放开宅基地的批复建设，规划先行，违建问题才能得到根本的解决。
廖晖表示，根治违建较重要就是要有规划，一个城市一个地域的发展头先要规划先行，一是有没有规划，二是规划科学不科学，三是规划稳定不稳定，同时做到有法可依。
廖晖说，海南违建主要集中在城乡接合部和农村的集体土地，由于以前的方式是完全禁止的，没有审批的合法途径，不能让真正有住房需要的村民在宅基地上通过合法的手续建设房屋，导致违建愈演愈烈。同时也让小产权房钻了空子，形成了村民出土地，投资方出钱的利益链，让问题更加复杂。
2013年10月，海南试行集体建设用地的管理办法，明确界定了集体建设用地的规划、设计、管理，以及农村宅基地如何规范的报建，这样宅基地建设有了合法的手段，受法律保护，如果没有报建就是违法的，就必须坚决的拆除。宅基地建设有法可依，也让违建问题得到根本的解决。
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