全省规范房地产市场秩序促进房地产业健康发展工作会议今于11月6日在海口召开。省长蒋定之强调，要认真落实群众路线教育实践活动的整改要求，按照省政府《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》的精神，进一步统一思想、落实措施、明确责任，着力从“重调整、促规范、抓市场”三个方面，切实解决房地产业发展中存在的突出问题，确保海南省房地产业持续健康发展。

蒋定之指出，结构不合理，是当前海南省房地产业较突出的问题，主要表现为普通商品住房占比过大，低端商品住房过多。单一模式、低端开发，既是对海南宝贵土地资源的极大浪费，也不利于房地产业的持续发展。要扎实推进房地产结构调整，坚持走精品特色发展之路，积极构建多元化的产品体系，着力打造高品质、高价值、高享受的高端房地产项目，实现土地、岸线资源的“优质优用”。要推进“一降一增一保”：逐步降低普通商品住房开发比例，不断增加高端旅游酒店、度假村、产权式公寓等经营性地产的开发建设，加大保障性住房的建设和供应。力争到2017年，全省商品住房新开工面积占商品房新开工面积的比重由现在的84.4%下降到70%左右，保障性住房覆盖面由现在的28%提升到38%左右。

要抓规范，深入开展房地产市场秩序集中整治工作。蒋定之强调，各级各部门都要本着解决问题的精神来开展工作，坚持依法依规办事，切实加强组织专业，扎扎实实做好房地产市场秩序集中整治各项工作，以推动当前房地产市场存在的各类问题尽快解决。各级专业干部要严格遵守政治纪律，以身作则、率先垂范，积极支持和参与这项工作。他说，要坚持因事制宜、分类指导，针对不同的问题、不同的成因、不同的情况，采取不同的办法和措施，不搞一刀切。征地拆迁的问题，要始终着眼于维护老百姓的利益；私搭乱建的问题，要重惩严戒，坚决拆除；办证难的问题，要一事一策，加快解决；虚假广告、一房多卖、欺诈消费者的问题，要严厉打击违规企业，从源头上保障消费者合法权益。坚持具体问题要具体分析，历史问题要历史对待，政策问题要政策解决，老办法解决不了的，就要解放思想、创新思路。

要抓市场，积极开展房地产促销活动。蒋定之要求，要依仗海南 的空气质量和生态环境，抓住传统销售旺季到来的时机，引导企业有针对性地加大岛外宣传促销力度。政府要增加促销经费投入，从整体上包装宣传海南。要充分利用网络、会展、赛事等各种平台，打好海南“健康岛”、“生态岛”、“长寿岛”三张牌，为海南房地产销售“开路”、“造势”。

蒋定之还要求，各部门、各市县要高度重视保障房工作，认真研究解决保障房建设中存在的问题，采取扎实措施，把这项头号民生工程办好、办实。

会上，省住建厅对《海南省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》等5个文件作了说明，中国银监会海南监管局、海口市、三亚市、中信地产、珠江物业分别从各自角度，就促进房地产业健康发展作了交流发言。

副省长冀文林主持会议，并对海南房地产业发展和运行情况作了总结和分析，对下一步工作作了具体安排。省政府秘书长胡光辉出席会议。

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