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海南城市走向和布局迎发展良机

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 452 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　万物不是单一存在，总离不开核心，总是围绕核心转。月亮绕着地球转，地球绕着太阳转，而太阳却绕着银河系转，人总是为了“家”而不停的忙碌着。

　　汇集政治、经济、文化、文明、生活等等的人类聚集区社会是城市，

　　按城市综合经济实力和世界城市发展的历史来看，城市分为集市型、功能型、综合性、城市群等类别，城市群（或都市圈）：城市的经济功能已不再是在一个孤立的城市体现，而是由以一个城市为核心，同与其保持着密切经济联系的一系列中小城市共同组成的城市群来体现了。如美国大西洋沿岸的波士华城市带，日本的东京、大阪、名古屋三大城市圈，英国的伦敦-利物浦城市带等。上海所在的长江三角洲地区实际上也正在形成一个经济关系密切的长江三角洲城市群，其整体的经济功能已在日益凸现。

　　海南，一个中国南部边锤海南，长期是国家国防前沿，社会处于落后局面，1988年建省办全国的经济特区，海南当国际旅游岛的发展战略在2009年上升为国家发展战略。

　　经过25年的发展和进步，海南城市取得了长足的发展，基本形成南北两大---海口、三亚，东西侧翼协调发展---儋州、琼海的格局，但随着海南政治、经济、社会等的发展，

　　以及海南省特有的岛屿生态环境特点和需要解决的重大问题。发展与瓶颈的矛盾越来越突出，如不及时加以解决，会扼杀海南发展的良机。

　　新时代要求海南必须走集约发展的城镇化道路，海南应该通盘考虑城镇发展空间布局和功能分区，顺应海南城市进一步发展需要和解决发展瓶颈，按照一个城市来规划和发展，通过市场化和行政手段逐步走向集约化，采取不均衡发展战略，调整和改善全省现有城镇规模结构；有地集聚发展。加强大城市发展，促进大中小城镇协调发展。对于各城镇职能结构规划，实施优势产业战略并进行产业链优化组合，工业新型化、农业基地化、旅游产业化；发挥城市特色（包括职能特色、景观特色、文化特等），提升海南省在全国的整体竞争力。

　　根据事实和发展的思路：

　　头先从海口入手，海口市作为海南省的省会城市，但是与全国比、与其他省会城市比差距小很重要的原因就是缺少一个综合实力强和、辐射、集聚作用大的城市。现阶段把海口作为先进的省域和先进综合发展城市比较符合海南实际，为海口发展提供各种保障，包括行政区划的调整，扩大海口的行政区划，为海口提供发展空间和资源。

　　其二，三亚作为海南南部一个较重要的旅游窗口城市，应当支持三亚建设成为亚洲的国际性热带滨海旅游城市，提供各种发展保障，根据需要及时调整行政区划，调整为设辖区的三亚，

　　比如，把海棠湾调整为三亚市辖区，为三亚提供发展空间和制度保障。有必要统筹规划南部经济圈，把近邻的周边市县纳入其规划范畴。

　　其三，儋州继续按照建设西部城市为目标，必须提供发展制度保障及加大扶持力度，加快推动儋州-洋浦融合发展，为洋浦打造千亿级产业园区提供城市依托，较终实现一体化，提高辐射带动能力，择时统筹和规划西部经济圈。

　　其四，琼海地处海南岛东部，其境内的博鳌镇，是博鳌亚洲论坛之地，已经成为海南的其中一张重要的对外名片，琼海是东西侧翼协调发展的一侧，有必要加强琼海-博鳌融合发展，提高辐射带动能力。

　　那么，可以预期5-10年内，海南城镇化结果：全省1个大城市---海口，3个中等城市---三亚、儋州、琼海，14个小城市，70个建制镇。这样才有可能建成田园式风景多式多样的城镇化。

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