海口百万平方米生态安居工程开售在即

　　记者从海口市住建部门获悉，海口市个招商引资建设的保障性住房项目——海口永和花园开售在即。目前报名人数3500余人，已有1300余人通过各单位的初步审核，报名审核工作还在继续进行中。

　　海口永和花园号称“百万平方米生态安居工程”，地处长流组团，濒临五源河森林公园及五源河文化体育主题公园，由中国建筑一局(集团)承建，达到了国家二绿色建筑标准。海口永和花园90平方米两居室有4种户型，120平方米三居室3种户型。项目预计2014年12月份交房。项目内的幼儿园、小学、商业配套、小区医疗卫生站、文体活动、金融邮电及社区服务等公共配套设施将逐步完善。

　　该项目建设保障房共11082户，其中廉租、公租房2282户，经济适用房1900户，限价商品房6900户。限价商品住房是指由市政府限定套型面积和销售价位，并向符合规定条件的本市城镇住房困难群体销售的普通商品住房。海口市规定，限价商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主，不超过120平方米。限价商品住房开发利润不得超过6%，建设单位可结合配售住房所处楼层、朝向等因素明码标价销售。

　　今年4月9日，海口市人民政府办公厅发布了永和花园保障性住房销售单价的通告，永和花园限价房销售均价为4540元/平方米。

　　该项目限价房的配售在满足海口中等级以下收入人群的基础上，积极鼓励文教卫生等系统内符合购购条件的职工进行申报，目前该系统167家单位已经报名。

　　海口限价商品房的申购条件为，凡具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口；或者与在本市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年或在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年，并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年；申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限价商品住房保障对象收入线标准。

　　2013年收入标准为，家庭人均年可支配收入低于32786元(含)；申请人及其家庭成员在本市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房；或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于本市公布的住房困难线标准。2013年的住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含)；申请人家庭人均财产值低于本市公布的城镇居民中等收入线标准(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍(年龄届满35周岁的单身居民可单独作为申请人申请购购)。

　　据悉，海口市自2010年以来，由政府统筹统建的保障性住房项目，包括福秀小区、南江花园、水滨花园、南海花园、凤翔花园、永秀花园及永和花园等项目，共为海口市中低收入者建经济适用住房12231套、公租房3518套、廉租房1100套、限价商品房13092套。其中相邻的永秀花园与永和花园作为2011、2012年度保障性住房项目，具有规模大、配套齐全、设施完善等优越条件，覆盖人口约8万人，将形成一个交通便利、生活配套完善的居住小镇。

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