您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 家居装修 > 水管破裂泡坏地板 过保修期开发商也得赔
水管破裂泡坏地板 过保修期开发商也得赔
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 880 次
法院认为开发商对房屋附属设施设定所谓的"保修期"，是单方面的霸王条款，不具备法律效力。
马先生家水管破裂，室内家具和地板都被泡坏，但开发商却以马先生使用不当且过了保修期为由，拒绝维修和赔偿。于是，马先生将开发商告上了法庭。近日，历城区人民法院审理此案后，依法判决开发商为马先生免费维修水管，并赔偿马先生经济损失34700元。
2007年年初，济南居民马先生搬入了新居，同时将2004年购购的老房子租了出去。谁料刚租出去一年多，老房子一面墙壁里溢出很多水，把室内地板和家具都泡坏了。马先生请人拆开渗水墙壁，发现是锅炉水管破裂所致。
马先生赶紧打电话给开发商，要求免费维修并赔偿泡坏的地板和家具，但开发商认为，马先生家水管破裂是因为使用不当冻裂的，并非水管质量问题；而且，管道的保修期为2年，马先生的水管已经超出保修期，因此一直拖着不肯修。
无奈之下，马先生只好将开发商告上了法庭，除了要求免费维修、赔偿地板及家具外，还要求开发商赔偿房子闲置的租金损失。
历城法院审理认定，室内水管为开发商所销售房屋的附属设施，开发商有责任确保在其合理使用寿命内安全使用，开发商所谓的超过保修期，只是单方面的霸王条款，不具备法律效力。
较终，历城区人民法院判定开发商对马先生家破损的水管进行免费修理，赔偿马先生财产损失34700元，并以每天120元的标准赔偿马先生的租金损失。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 72282
- 2海南那么美哪里安家好？ 66473
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 65262
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 58109
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57920
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 56469
- 7在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 51405
- 8转载一位外地人在海南买房的血泪史 51293
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51049
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 50757
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
