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海南海岸带新规5月1日起正式实施将严控临海建筑物高度

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 682 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　将于5月1日起正式实施的《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》要求，面临海岸的建筑物的规划建设应严格控制高层建筑，严控海岸带开发强度。
　　海南省海洋与渔业厅有关负责人表示，近年来，海南沿海经济发展较快，但是海岸开发与保护的矛盾日益突出，特别是沿海房地产开发造成海岸线资源破坏，因此立法规范海岸带开发行为非常迫切。
　　这位负责人说，海岸高层建筑林立破坏景致，海岸侵蚀也对建筑物构成威胁。为防止出现“一楼障目，不见大海”的情况，《规定》要求面临海岸建筑物的规划建设应当遵循低建筑容积率、低建筑密度、高绿化率的原则。除此之外还特别规定要严格控制临海高层建筑。
　　《规定》还明确要求，沿海区域自平均大潮高潮线起向陆地延伸较少200米范围内、特殊岸段100米范围内，不得新建、扩建、改建建筑物，具体界线由海南省人民政府确定;因重大建设项目需要新建、扩建、改建建筑物的，应当报海南省政府审批。

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